Αντιδρώντας στην πίεση των μέσων κοινωνικής δικτύωσης για τελειότητα, μια νέα τάση έχει εμφανιστεί στο TikTok με την ονομασία «normal house» (κανονικό σπίτι).
Αυτή η τάση εξοικειώνει το κοινό με τα απλά, καθημερινά σπίτια που δεν θα εμφανίζονταν ποτέ στις σελίδες των περιοδικών γιατί επικρατεί ακαταστασία στους πάγκους, στοίβες από αλληλογραφία έχουν μαζευτεί στο τραπέζι και ο νεροχύτης είναι γεμάτος με άπλυτα πιάτα. Έτσι, οι χρήστες παρουσιάζουν τα μέτρια και όχι και τόσο καλαίσθητα σπίτια τους στο διαδίκτυο.
Η Sarah Bonds, για παράδειγμα, ανάρτησε ένα βίντεο με τον τίτλο: «Πώς μοιάζει το μη αισθητικό, κανονικό μου σπίτι στις 5 μ.μ. μιας Δευτέρας». Το βίντεο δείχνει ένα οικείο, καθημερινό σπίτι που δεν είναι σε άψογη κατάσταση. Παιχνίδια είναι παντού στο πάτωμα, στο τραπεζάκι του σαλονιού επικρατεί ακαταστασία και κουτιά της Amazon περιμένουν να ανοιχτούν.
«Είσαι τόσο αληθινή γι’ αυτό. Σε ευχαριστώ», σχολίασε κάποιος. «Δεν έχεις ιδέα πόσες φορές κάθομαι και σκέφτομαι: ‘Τι δεν πάει καλά με μένα; Γιατί το σπίτι μου δεν μπορεί να είναι αψεγάδιαστο όπως τα υπόλοιπα στο TikTok;’».
Η TikToker MazingMimi δημοσίευσε το δικό της βίντεο με το εξής μήνυμα: «Ας θυμόμαστε ότι τα μέσα κοινωνικής δικτύωσης είναι μια επιμελημένη βιτρίνα. Οπότε, να μια ματιά στις πραγματικές γωνιές του σπιτιού μου». Στο βίντεό της έδειξε τις τρίχες από τον σκύλο της στο πάτωμα, σημάδια στους τοίχους και δαχτυλιές στα παράθυρα. «Ναι! Ας κάνουμε το πραγματικό σπίτι και τη μαμαδίστικη ζωή φυσιολογική!», σχολίασε μία χρήστης του TikTok. Μια άλλη πρόσθεσε: «Σε ευχαριστώ που είσαι ρεαλίστρια».
Η πώληση ενός «κανονικού» σπιτιού όμως είναι δύσκολη
Αν και τα «κανονικά» σπίτια κερδίζουν σε δημοτικότητα στο διαδίκτυο, αυτό δεν σημαίνει ότι θα έχουν την ίδια ανταπόκριση στην αγορά ακινήτων και αυτό γιατί ακόμα κι αν οι αγοραστές γνωρίζουν ότι η πραγματική ζωή δεν είναι τέλεια, εξακολουθούν να προσελκύονται από σπίτια που δείχνουν έτσι.
«Ως επενδυτής και μεσίτης ακινήτων, έχω δει από πρώτο χέρι πόσο επηρεάζει η παρουσίαση μια πώληση, και για να είμαι ειλικρινής, τα πάντα πρέπει να είναι τέλεια», λέει ο Brett Johnson από τη New Era Home Buyers στο Englewood, CO. «Ένα σπίτι που δείχνει άψογο στα μέσα κοινωνικής δικτύωσης—χωρίς ακαταστασία και με επαγγελματική διακόσμηση—θα πουληθεί πάντα πιο γρήγορα».
«Αν και λέω πάντα στους πωλητές ότι εξακολουθούν να ζουν στο σπίτι τους όσο προσπαθούν να το πουλήσουν, αυτό δεν αποτελεί δικαιολογία για να το αφήνουν ακατάστατο κατά τις επισκέψεις, τις φωτογραφίσεις ή τις ανοιχτές παρουσιάσεις», λέει ο Robert Dodson, διευθυντής πωλήσεων και μεσίτης στην Charles Burt Realtors στο Joplin, MO. «Οι αγοραστές εξακολουθούν να θέλουν αυτόν τον παράγοντα του “ουάου”».
«Έχει αποδειχθεί ξανά και ξανά ότι ένα ακίνητο που είναι καλά προετοιμασμένο και όμορφα στημένο φτάνει την υψηλότερη δυνατή τιμή» λέει από την πλευρά της η Cara Ameer, μεσίτρια της Coldwell Banker, που δραστηριοποιείται στην Καλιφόρνια και τη Φλόριντα. «Ειδικά όταν συγκρίνεται με παρόμοια σπίτια στην ίδια κατηγορία τιμής που δεν έχουν διαμορφωθεί ή προετοιμαστεί σωστά».
Και από την πλευρά τους πάντως όσοι αναζητούν σπίτι για να αγοράσουν τονίζουν ότι δεν τους ενθουσιάζει η ιδέα να δουν ένα ακατάστατο σπίτι. «Το να μπω σε ένα ακατάστατο ή ανοργάνωτο σπίτι προς πώληση θα μου έδινε ενδείξεις για το πόσο καλά έχει συντηρηθεί», λέει ο Michael Clark που αναζητά νέο σπίτι στη Σάντα Κλαρίτα, της Καλιφόρνια. «Θα αναρωτιόμουν αν η συντήρηση έχει γίνει σωστά και πιθανότατα θα έριχνα μια πιο προσεκτική ματιά σε ακριβά στοιχεία, όπως η στέγη, οι υδραυλικές εγκαταστάσεις και το σύστημα κλιματισμού, για να δω αν έχουν συντηρηθεί σωστά ή αν έχουν παραμεληθεί».
«Οι αγοραστές μπορεί να είναι και οι ίδιοι τσαπατσούληδες και ακατάστατοι, αλλά εξακολουθούν να περιμένουν να δουν ένα σπίτι άψογα παρουσιασμένο από κοντά», λέει η Cara Ameer. «Αυτή είναι η μεγαλύτερη οικονομική συναλλαγή που κάνουν οι περισσότεροι άνθρωποι στη ζωή τους, και οι περισσότεροι περιμένουν ένα σπίτι να φαίνεται καλοδιατηρημένο—εκτός αν πωλείται σε εξαιρετικά χαμηλή τιμή».
Εάν υπάρχει πολλή ακαταστασία, ο αγοραστής μπορεί απλά να επικεντρωθεί σε αυτή αντί να εκτιμήσει τη διάταξη του σπιτιού, το μέγεθος των δωματίων ή τη θέα.
«Το πρόβλημα με την τάση των κανονικών κατοικιών είναι ότι τα άτομα έχουν πολύ διαφορετικές απόψεις για το τι είναι φυσιολογικό και τι είναι ακατάστατο», λέει ο Ryan Dossey, συνιδρυτής της μεσιτική εταιρεία ακινήτων SoldFast στο Λος Άντζελες. «Αν ελέγξετε τα σχόλια σε οποιοδήποτε περιεχόμενο "κανονικού σπιτιού", θα βρείτε το συναίσθημα μοιρασμένο κατά 50/50 μεταξύ του "Ω, δόξα τω Θεώ, δεν είμαι μόνος" και του "Δεν μπορώ να πιστέψω ότι ζεις έτσι"», τονίζει.
Πηγή: New York Post