Σε υψηλά επίπεδα κυμαίνονται οι προ-κρατήσεις για τις διακοπές του Πάσχα στα νησιά, με τη διαθεσιμότητα ωστόσο των ακινήτων να παραμένει χαμηλή.
Σύμφωνα με τα μέχρι σήμερα δεδομένα, πολλοί συμπολίτες μας φαίνεται να κινήθηκαν άμεσα και να προγραμμάτισαν τις διακοπές τους, κυρίως για το χρονικό διάστημα 18-21 Απριλίου (Μεγάλη Παρασκευή - Δευτέρα του Πάσχα).
Οι προ-κρατήσεις για ακίνητα εγγεγραμμένα σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης, κατάλληλα για οικογένεια, κυμαίνονται από 75% έως 90%, σύμφωνα με έκθεση του Πανελλαδικού Κτηματομεσιτικού Δικτύου E-Real Estates, και αφορούν αποκλειστικά στα διαθέσιμα προς μίσθωση ακίνητα και όχι στο σύνολο των εγγεγραμμένων ακινήτων. Κι αυτό γιατί πολλοί ιδιοκτήτες επιλέγουν να μην «ανοίξουν» τα ακίνητά τους για 4-5 ημέρες το Πάσχα, όταν η επόμενη κράτηση μπορεί να είναι τον Ιούνιο.
Μάλιστα, νησιωτικοί προορισμοί που ήταν αποκλειστικά για «δυνατά» πορτοφόλια τα προηγούμενα χρόνια, φέτος φαίνεται να έχουν ρίξει τις τιμές.
Χαρακτηριστικά παραδείγματα η Μύκονος και η Σαντορίνη, όπου οι ζητούμενες τιμές μίσθωσης είναι αρκετά μειωμένες σε σχέση με το παρελθόν και κυμαίνονται σε φυσιολογικά επίπεδα.
Τα «ενεργά» ακίνητα σε πολλούς προορισμούς δεν ξεπερνούν το 40%-60% της δυναμικής της εκάστοτε περιοχής στον κλάδο της βραχυχρόνιας μίσθωσης, ενώ υπάρχουν περιοχές όπου το ποσοστό είναι αρκετά μικρότερο.
Οι προ-κρατήσεις σε Σπέτσες και Υδρα
Συγκεκριμένα, τα κοσμοπολίτικα νησιά του Αργοσαρωνικού, η Ύδρα και οι Σπέτσες, καταγράφουν προ-κρατήσεις 90% και 78%, αντίστοιχα, για το τριήμερο του Πάσχα. Το κόστος μίσθωσης στην Ύδρα κυμαίνεται από 1.375€ για 3 διανυκτερεύσεις σε κατοικία με 2 Υ/Δ κατάλληλη να φιλοξενήσει ακόμη και 7 άτομα, ενώ στις Σπέτσες από 570€ για κατοικία 45 τ.μ. Στην Ύδρα, το κόστος μίσθωσης μπορεί να αγγίξει και τα 1.375€/διανυκτέρευση και στις Σπέτσες από 1.273€/διανυκτέρευση.
Στην Τήνο οι «ενεργές» κατοικίες στον κλάδο των βραχυχρόνιων μισθώσεων καταγράφουν ποσοστό προ-κρατήσεων της τάξης του 88%. Το κόστος διαμονής κυμαίνεται από 445€ για 3 διανυκτερεύσεις σε κατοικία 50 τ.μ. στην περιοχή του Αγίου Ρωμανού και στη Χώρα από 624€ για κατοικία 65 τ.μ.
Στην Ερμούπολη της Σύρου το κόστος μίσθωσης κατοικίας με 2 Υ/Δ για 3 διανυκτερεύσεις κυμαίνεται από 492€, ενώ το ποσοστό προ-κρατήσεων αγγίζει το 87%.
Στη Χίο οι προ-κρατήσεις κυμαίνονται στο 77% και το κόστος διαμονής από 318€ για 3 διανυκτερεύσεις στην πόλη. Οικονομικές επιλογές καταγράφονται στην περιοχή Καλαμωτή, όπου το κόστος διανομής διαμορφώνεται στα 231€ για 3 διανυκτερεύσεις σε κατοικία 69 τ.μ., και στο χωριό Καταρράκτη κατοικία 45 τ.μ. μισθώνεται προς 252€ για 3 διανυκτερεύσεις.
Τα θρησκευτικά έθιμα του Πάσχα παραμένουν αναλλοίωτα στον χρόνο στο «Νησί της Αποκάλυψης». Έτσι, στην Πάτμο το κόστος μίσθωσης κατοικίας 50 τ.μ. στην περιοχή Γροίκος διαμορφώνεται στα 475€ για 3 διανυκτερεύσεις και οι προ-κρατήσεις αγγίζουν το 86%.
Κοσμοσυρροή αναμένεται στα νησιά του Αργοσαρωνικού
Τα νησιά του Αργοσαρωνικού, Αίγινα και Αγκίστρι, «κερδίζουν» τους εκδρομείς που επιθυμούν έναν πολύ κοντινό προορισμό στην Αττική. Το κόστος μίσθωσης κατοικίας 60 τ.μ. στην Αίγινα για 3 διανυκτερεύσεις διαμορφώνεται στα 366€ συνολικά, και στο Αγκίστρι στα 306€ για κατοικία 78 τ.μ. Οι προ-κρατήσεις στις ενεργές κατοικίες αγγίζουν το 78% και 75%, αντίστοιχα.
Η κίνηση σε Κέρκυρα, Μύκονο και Σαντορίνη
Στην «αρχόντισσα» των Ιονίων Νήσων, την Κέρκυρα, το κόστος μίσθωσης για 3 διανυκτερεύσεις διαμορφώνεται από 659€ στο κέντρο της πόλης και οι προ-κρατήσεις αγγίζουν το 82%.
Στο κοσμοπολίτικο «νησί των ανέμων», τη Μύκονο, το κόστος μίσθωσης κατοικίας 50 τ.μ. στο κέντρο διαμορφώνεται στα 223€, ενώ στον Καλαφάτη κατοικία 60 τ.μ. μισθώνεται προς 261€.
Τη δεδομένη χρονική στιγμή τα διαθέσιμα προς μίσθωση ακίνητα κατάλληλα να φιλοξενήσουν 4 άτομα αριθμούν τα 754.
Στη Σαντορίνη το κόστος μίσθωσης για 3 διανυκτερεύσεις διαμορφώνεται από 237€ στην περιοχή Εμπορείο για κατοικία 65 τ.μ. Τη δεδομένη χρονική στιγμή τα διαθέσιμα προς μίσθωση ακίνητα κατάλληλα να φιλοξενήσουν 4 άτομα αριθμούν τα 926.
Σημειώνεται ότι φέτος το Καθολικό και το Ορθόδοξο Πάσχα συμπίπτουν την Κυριακή 20 Απριλίου. Αυτό έχει ως αποτέλεσμα πολλά πανεπιστήμια και σχολεία του εξωτερικού να μην «κλείνουν» για διακοπές. Επομένως, αποτελεί ανασταλτικό παράγοντα για τους ξένους ταξιδιώτες.
Η κίνηση, πάντως, αναμένεται να ενταθεί σχεδόν στο σύνολο των προορισμών της χώρας τις επόμενες ημέρες.
Καθοριστικό παράγοντα θα αποτελέσει το κόστος των ακτοπλοϊκών εισιτηρίων, σημειώνουν οι υπεύθυνοι της αγοράς του τουρισμού.
