Ένα σπίτι στο Μίσιγκαν των ΗΠΑ που διαφημιζόταν ως το «φθηνότερο σπίτι του κόσμου» και ήταν καταχωρημένο για μόλις 1 δολάριο, πωλήθηκε για 52.000 δολάρια!
Το εγκαταλελειμμένο εδώ και καιρό ράντσο δύο υπνοδωματίων και ενός μπάνιου, το οποίο βρίσκεται στην πόλη Pontiac στην East Ypsilanti Avenue, βγήκε στην αγορά στις 15 Αυγούστου με μια πολύχρωμη περιγραφή από τον μεσίτη Chris Hubel.
«Απελευθερώστε τον γκουρού που κρύβετε μέσα σας και αγκαλιάστε την πρόκληση», αναφέρει η αγγελία, η οποία καλεί τους πιθανούς αγοραστές να μετατρέψουν το σπίτι σε ένα «αριστούργημα» που θα κάνει τους σταρ του Fixer Upper Chip και Joanna Gaines (σσ: ένα παντρεμένο ζευγάρι που έχει μια επιχείρηση ανακαίνισης σπιτιού στο Waco του Τέξας) «πράσινους από ζήλεια».
Μάλιστα, το σπίτι θεωρείται «ένα εισιτήριο για την περιπέτεια μιας ζωής στο real estate».
«Μπείτε μέσα και ζήστε το συναρπαστικό τρενάκι των συναισθημάτων, καθώς ανακαλύπτετε κάθε γωνιά και σχισμή που ζητιανεύει για το δημιουργικό σας άγγιγμα», συνεχίζει η καταχώριση. «Η οροφή μπορεί να έχει δει καλύτερες μέρες, αλλά ε, δεν στάζει ακόμα - απλά σας κρατάει σε εγρήγορση, προσφέροντας ένα απροσδόκητο ντους ενθουσιασμού όταν δεν το περιμένετε».
Άλλα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν μια «avant-garde καλλιτεχνική εγκατάσταση "τρύπα στο πάτωμα" που βρίσκεται βολικά δίπλα στον φούρνο» και «έναν κήπο τόσο άγριο, που ακόμα και η Μητέρα Φύση θα έμενε έκπληκτη».
«Οι κατάφυτοι θάμνοι και τα εξωτικά ζιζάνια προσδίδουν έναν αέρα μυστηρίου, προσκαλώντας τα τοπικά ζωάκια για ένα αυτοσχέδιο πάρτι στον κήπο», εξηγεί η λίστα, προσθέτοντας ότι «οι δυνατότητες αυτού του σπιτιού είναι τόσο απεριόριστες όσο και η φαντασία σας».
Η πωλήτρια, Mary Blair, μακροχρόνια πελάτισσα του Hubel, αγόρασε το σπίτι το 2004 για περίπου 32.00 δολάρια και το καταχώρησε για 10.000 δολάρια το 2011, αλλά δεν μπόρεσε να το πουλήσει, λέει.
Γιατί το σπίτι καταχωρήθηκε για 1 δολάριο
Η ιδέα να καταχωρήσει το σπίτι για 1 δολάριο ήταν μια μοναδική τακτική μάρκετινγκ που ο Hubel λέει στο αμερικανικό περιοδικό PEOPLE ότι ήθελε να δοκιμάσει εδώ και χρόνια και η Blair το ενέκρινε.
«Όταν υποτιμάς ένα σπίτι, η αγορά σχεδόν πάντα θα το πάρει στην εύλογη αγοραία αξία του ή στην πραγματική αγοραία αξία του», λέει. «Ενώ όταν υπερτιμάς το σπίτι, συνήθως καταλήγεις να βλάπτεις τη συνολική τιμή πώλησης».
Ο viral χαρακτήρας της δημιουργικά γραμμένης καταχώρισης προώθησε την εμβέλειά της πολύ ευρύτερα από την περιοχή του Metro Detroit που εξυπηρετεί. Έχει δεχτεί ακόμη και τηλεφωνήματα από επενδυτές στην Ασία και το Ηνωμένο Βασίλειο.
Ο Hubel λέει ότι η πνευματώδης περιγραφή είναι «απλά εγώ τυλιγμένος σε μια καταχώριση».
«Είμαι ο εκκεντρικός κτηματομεσίτης που κάνει τα πράγματα αρκετά διαφορετικά από τον τυπικό σας μεσίτη», λέει. «Έτσι, είμαι γεμάτος τατουάζ, έχω μεγάλες τρύπες στα αυτιά μου και πιστεύω πραγματικά στο να είμαι ο αληθινός, αυθεντικός εαυτός μου και να μην αλλάζω πραγματικά αυτό που είμαι μόνο και μόνο λόγω της καριέρας που κάνω».
«Οπότε ουσιαστικά», προσθέτει, «η περιγραφή της αγγελίας είναι απλά εγώ κατά βάθος».
Οι προσφορές για 27 σεντς και για 52.000 δολάρια
Ο Hubel και η Blair έλαβαν 142 προσφορές για το σπίτι, αποδεχόμενοι τελικά μία προσφορά ύψους 52.000 δολαρίων. Η χαμηλότερη που έλαβαν ήταν για 27 σεντς.
Ο ατζέντης λέει στο PEOPLE ότι την πρώτη μέρα έλαβαν πολύ μεγαλύτερη ανταπόκριση από το συνηθισμένο, αλλά αυτό που πραγματικά έκανε την καταχώριση να γίνει αντιληπτή ήταν όταν την κάλυψε ο λογαριασμός κοινωνικής δικτύωσης Zillow Gone Wild.
Ο Hubel επέστρεφε με τη μοτοσικλέτα του από μια επίδειξη, όταν ξαφνικά έλαβε περίπου 50 κλήσεις μέσα σε 20 λεπτά.
«Δεν είχα ιδέα τι συνέβαινε», λέει.
Μέχρι την όγδοη ημέρα, το σπίτι είχε 215.000 προβολές στο Zillow και 1,3 εκατομμύρια προβολές στην ανάρτηση του Zillow Gone Wild στο X, παλαιότερα γνωστό ως Twitter.
Ο αγοραστής, η Saida Garcia Hernandez, είναι μία τοπική πελάτισσα που σχεδιάζει να ανακαινίσει το σπίτι τους επόμενους οκτώ μήνες και τελικά να το ξαναβάλει στη λίστα.