Εάν ρισκάρεις, πολλές φορές κερδίζεις! Αυτό τουλάχιστον συνέβη στην περίπτωση ενός επενδυτή ακινήτων που αποφάσισε να αγοράσει ένα διαμέρισμα χωρίς καν να το δει, λόγω της ελκυστικής του τιμής.
Ο 22χρονος Τέιλορ Κέι πήρε το ρίσκο να δώσει 85.000 λίρες σε μετρητά για ένα δυάρι στο Λούτον του Μπεντφορτνσάιρ, όταν ένας συνάδερφός του, του πρόσφερε το ακίνητο.
Αγόρασε το διαμέρισμα χωρίς καν να το δει - Του κόστισε 85.000 λίρες
Το ρίσκο ήταν πως κανείς δεν μπορούσε να αποκτήσει πρόσβαση στο ακίνητο και έτσι αναγκάστηκε να κάνει την αγορά στα τυφλά – χωρίς να έχει την ιδέα για την κατάστασή του, μέχρι που πήρε τα κλειδιά. Ο 29χρονος λοιπόν, κατέγραψε σε βίντεο την πρώτη του είσοδο στο διαμέρισμα, κι όπως μπορεί να δει κανείς, σίγουρα θα του μείνει αξέχαστη. Κι αυτό γιατί έπρεπε να περπατήσει επάνω σε σωρούς από σκουπίδια που μύριζαν ακόμη και ούρα – έφτασε στο σημείο να κάνει εμετό από την αηδιαστική μυρωδιά.
Όπως είπε: «Μου τηλεφώνησαν γνωρίζοντας ότι είμαι μεσίτης στο Λούτιν και με ρώτησαν εάν θέλω αυτό το διαμέρισμα. Δεν είχα καμία όμως πληροφορία για το ακίνητο. Γνώριζα ότι ήταν δυάρι, αλλά δεν ήξερα πώς ήταν το εσωτερικό της ή πόσους χώρους είχε ή πόσο άσχημα ήταν. Ήταν λίγο ριψοκίνδυνο αλλά η τιμή ήταν αρκετά ελκυστική για να μπορέσουμε να πάρουμε αυτό το ρίσκο» .
Και συνεχίζει: «85.000 λίρες για οποιοδήποτε ακίνητο στο Λούτιν είναι πολύ λίγα. Τέτοιου είδους διαμερίσματα αξίζουν από 160.000 λίρες έως 180.000 λίρες, οπότε είπα να το ρισκάρω».
Η στιγμή που μπήκε για πρώτη φορά στο διαμέρισμα
Όταν ο Κέι προσπάθησε να ρίξει μια κλεφτή ματιά στο ακίνητο, δεν μπορούσε να δει από τα παράθυρα γιατί ήταν καλυμμένα, οπότε πήγε από πίσω και αντίκρισε τον γεμάτο χόρτα κήπο με τους πεσμένους φράχτες. Τότε ήταν που κατάλαβε ότι το σπίτι δεν θα ήταν και στην καλύτερη κατάσταση.
Την ημέρα που παρέλαβε τα κλειδιά, όταν προσπάθησε να μπει από την μπροστινή πόρτα, δεν τα κατάφερε λόγω της ποσότητας των σκουπιδιών στην είσοδο. Αφού λοιπόν δοκίμασε να μπει από την πίσω πόρτα, της κουζίνας, έπαθε σοκ. Μιλώντας για τις πρώτες εντυπώσεις του, είπε: «Ήταν η χειρότερη μυρωδιά που έχω μυρίσει ποτέ. Εκτός από την οσμή των σκουπιδιών, ήταν πολύ έντονη και η μυρωδιά ούρων. Ήταν απολύτως αηδιαστικό. Κατάφεραν να προχωρήσω μόνο μέχρι ένα σημείο. Κι αμέσως σκέφτηκα ότι έκανα ένα τεράστιο λάθος».
Δεν αναλάμβαναν να του καθαρίσουν το σπίτι
Αφού αντίκρισε το χάος, κάλεσε κάποιες εταιρείες καθαρισμού για να κάνουν την δύσκολη δουλειά. Όπως ισχυρίζεται, οι τρεις πρώτες εταιρείες με τις οποίες ήρθε σε επαφή, αρνήθηκαν να του κάνουν ακόμη και προσφορά όταν είδαν την κατάσταση του ακινήτου, αλλά ευτυχώς, μια τέταρτη εταιρεία συμφώνησε να το αναλάβει έναντι 2.500 λιρών.
Χρειάστηκαν τέσσερις εργάτες για πέντε ημέρες για να μετακινήσουν όλα τα σκουπίδια που κατέκλυζαν κάθε σπιθαμή του διαμερίσματος και είχαν συσσωρευτεί μέχρι τη μέση των τοίχων σε ορισμένα δωμάτια.
Όπως είπε ο 29χρονος: «Μου είπαν ότι έσπασαν τρία ή τέσσερα φτυάρια προσπαθώντας να ξύσουν πράγματα από το πάτωμα που βρίσκονταν εκεί για χρόνια και είχαν μουχλιάσει. Κι όπως ήταν αναμενόμενο, κάτω από τα σκουπίδια υπήρχε μούχλα και έτσι οι τοίχοι έπρεπε να ξυθούν όλοι και να σοφατιστούν, ενώ και το πάτωμα που ήταν γεμάτο μούχλα, έπρεπε να αντικατασταθεί.
Η ανακαίνιση του κόστισε 34.000 λίρες
Μόλις έγιναν όλα αυτά, μπορούσε επιτέλους να ξεκινήσει την εντυπωσιακή ανακαίνιση, η οποία του κόστισε 34.000 λίρες. Μια ομάδα οικοδόμων εργάστηκε ακούραστα επί 4 εβδομάδες για να μετατρέψει τον χώρο αυτό σε ένα εκπληκτικό πολυτελές διαμέρισμα.
Τοποθετήθηκαν νέα παράθυρα και πόρτες, έγινε συντήρηση στα ηλεκτρολογικά, οι τοίχοι σοβατίστηκαν και βάφτηκαν, το δάπεδο αντικαταστάθηκε και τοποθετήθηκαν νέα έπιπλα στην κουζίνα και το μπάνιο.
Το διαμέρισμα πλέον κοστίζει 180.000 λίρες
Πάντως, παρά την κατάσταση του διαμερίσματος και το γεγονός ότι ήταν το πρώτο έργο ανακαίνισης του Τέιλορ, κατάφερε να το μετατρέψει σε μια μοντέρνα όαση μέσα σε μόλις τέσσερις εβδομάδες, ενώ ο νέος ενοικιαστής μετακόμισε μόλις λίγες ημέρες αργότερα. Και σύμφωνα με τον Κέι, το ανακαινισμένο πλέον διαμέρισμα, σύμφωνα με την εκτίμηση, αξίζει 180.000 λίρες.
Ο ίδιος δηλώνει ενθουσιασμένος και έχοντας γλυκαθεί από τα χρήματα, σχεδιάζει τώρα να αναλάβει περισσότερα έργα και να αυξήσει το χαρτοφυλάκιό του. Όπως δήλωσε: «Αυτή ήταν η πρώτη μου δουλειά ανακαίνισης. Ήταν πολύ σκληρή δουλειά, αλλά άξιζε τον κόπο. Τώρα που το έργο αυτό τελείωσε και πλέον έχω βάλει νέους ενοικιαστές, εκτιμώ πως ήταν μία από τις καλύτερες αποφάσεις που πήρα».