Με αναφορά στη συμμετοχή του πρωθυπουργού στις εργασίες της συνόδου της Ευρωπαϊκής Πολιτικής Κοινότητας ξεκίνησε ο κυβερνητικός εκπρόσωπος, Παύλος Μαρινάκης, την ενημέρωση των πολιτικών συντακτών.
Πρόσθεσε ότι αύριο ο Κυρ. Μητσοτάκης θα συμμετάσχει στις εργασίες της άτυπης συνόδου του Ευρωπαϊκού Συμβουλίου. «Προκλήσεις ασφαλείας μεταναστευτικό και οικονομική ασφάλεια είναι τα θέματα που θα κυριαρχήσουν στην ατζέντα της Ευρωπαϊκής Πολιτικής Κοινότητας. Την Παρασκευή στην άτυπη σύνοδο του Ευρωπαϊκού Συμβουλίου παρουσία της Κριστίν Λαγκάρντ και του Μάριο Ντράγκι, το θέμα συζήτησης στην ατζέντα θα είναι η ευρωπαϊκή ανταγωνιστικότητα με αφορμή την έκθεση Ντράγκι», ανέφερε.
Μαρινάκης: Η κυβέρνηση συνεχίζει να στηρίζει τους πολίτες με άμεσες αυξήσεις ή φοροελαφρύνσεις
«Η κυβέρνηση συνεχίζει με σταθερότητα και προσήλωση την εφαρμογή του οικονομικού της προγράμματος με στόχο τη βελτίωση της οικονομίας με τέτοιο τρόπο που παρά τις κρίσεις να φθάνει στην τσέπη των πολιτών, να μην υποθηκεύει το μέλλον των επόμενων γενεών και να λοξοδρομεί προς περασμένες μαξιμαλιστικές λογικές. Σε συνέχεια των 50 φόρων που μειώθηκαν την πρώτη τετραετία η κυβέρνηση συνεχίζει να στηρίζει τους πολίτες με άμεσες αυξήσεις ή φοροελαφρύνσεις που αυξάνουν έμμεσα το διαθέσιμο εισόδημα των πολιτών», τόνισε.
«Μετά και τις εξαγγελίες του πρωθυπουργού στη ΔΕΘ τέθηκε σε δημόσια διαβούλευση το ν/σ "Μέτρα για την ενίσχυση του εισοδήματος, φορολογικά κίνητρα για την καινοτομία και τους μετασχηματισμούς επιχειρήσεων και άλλες διατάξεις" στο οποίο περιλαμβάνονται 12 νέες μειώσεις φόρων», είπε και ανέφερε παραδείγματα.
Επεσήμανε ότι παράλληλα στο πλαίσιο του νομοσχεδίου κατατίθεται και συμπληρωματικός προϋπολογισμός 2024 για τη χρηματοδότηση σημαντικών υποδομών και έργων που βρίσκονται σε εξέλιξη κατά συνολικά 400 εκατ. ευρώ.
Όπως συγκεκριμένα ανέφερε: «Πιο αναλυτικά, κατά 100 εκατ. ευρώ αυξάνεται ο προϋπολογισμός δημοσίων επενδύσεων 2024 ως προς το εθνικό σκέλος και κατά 300 εκατ. ευρώ ως προς το συγχρηματοδοτούμενο σκέλος για την αποπληρωμή των έργων της προηγούμενης προγραμματικής περιόδου ΕΣΠΑ 2014 - 2020». Αναφέρθηκε επιπλέον σε διατάξεις που περιλαμβάνονται στο εν λόγω σχέδιο νόμου για:
- την παροχή κινήτρων για συγχωνεύσεις και εξαγορές επιχειρήσεων, ενίσχυση της καινοτομίας και ενδυνάμωση των νεοφυών επιχειρήσεων,
- την επέκταση των φορολογικών κινήτρων για την επιστημονική και τεχνολογική έρευνα και την θέσπιση νέων ορίων δαπανών που εκπίπτουν για την ανάπτυξη και την καινοτομία των επιχειρήσεων και των επενδυτών,
- τον εκσυγχρονισμό του διοικητικού μοντέλου που διέπει την ΑΑΔΕ με στόχο να καταστεί ακόμα πιο αποτελεσματικό,
- τη θέσπιση αφορολόγητου για ποσά έως 300 ευρώ τον μήνα για τα φιλοδωρήματα και απαλλαγή -στο σύνολο τους- από ασφαλιστικές εισφορές,
- την ενίσχυση της ανθεκτικότητας της ελληνικής οικονομίας απέναντι στις επιπτώσεις της κλιματικής αλλαγής».
Αναλυτικά αναφέρθηκε επίσης σε ενισχύσεις που θεσπίζονται επιπλέον σε συνέχεια των ανακοινώσεων του πρωθυπουργού στη ΔΕΘ.
Για τις συντάξεις
«Σημαντική πρόοδος έχει σημειωθεί στο ζήτημα της απονομής των συντάξεων. Από τον Ιανουάριο του 2021, έως τον Οκτώβριο του 2024, έχουν εκδοθεί 920.000 κύριες συνταξιοδοτικές αποφάσεις, ενώ ο μέσος ρυθμός έκδοσης αποφάσεων κύριων συντάξεων υπερβαίνει σήμερα τις 1.000 ημερησίως σε σχέση με τις 500 που εκδίδονταν πριν το 2021. Ο μέσος χρόνος απονομής σύνταξης σήμερα έχει μειωθεί δραστικά στις 58 ημέρες, μικρότερος μάλιστα σε σχέση με άλλες ευρωπαϊκές χώρες. Πριν το 2021 ο μέσος χρόνος απονομής σύνταξης ξεπερνούσε τις 500 ημέρες και σήμερα έχει μειωθεί κατά 90% περίπου», είπε επίσης ο κ. Μαρινάκης. Τόνισε ακόμη ότι «καταγράφεται ρεκόρ απονομών επικουρικών συντάξεων και ΕΦΑΠΑΞ», δίνοντας τα σχετικά στοιχεία.
Ενισχύεται το ΚΕΠΑ
«Είναι από τις κυρίαρχες προτεραιότητές μας η συνέχιση της έκδοσης αποφάσεων συνταξιοδότησης με περαιτέρω βελτίωση των σχετικών χρόνων, η μείωση των εκκρεμών υποθέσεων που αφορούν στις επικουρικές συντάξεις και στην καταβολή των εκκρεμών ποσών εφάπαξ καθώς και η επιτάχυνση της εξυπηρέτησης των πολιτών από το Κέντρο Πιστοποίησης Αναπηρίας. Με στόχο αυτή την επιτάχυνση, συγκροτήθηκε το Ειδικό Σώμα Ιατρών (Ε.Σ.Ι.) του ΚΕ.Π.Α., το οποίο ενισχύεται με 740 νέους ιατρούς που ολοκλήρωσαν επιτυχώς την εκπαίδευσή τους. Δεκατρία χρόνια μετά τη σύσταση των ΚΕΠΑ, ο αριθμός των ιατρών υπερδιπλασιάζεται και ανέρχεται πλέον μαζί με τους ήδη υπηρετούντες σε 1.254. Με αυτές τις πρωτοβουλίες, επιταχύνεται η διαδικασία έκδοσης πιστοποίησης αναπηρίας, υλοποιώντας τη δέσμευση της κυβέρνησης να ενισχύσει στην πράξη τους πολίτες με αναπηρία, διασφαλίζοντας την πρόσβαση στα δικαιώματά τους με σεβασμό και ευαισθησία», ανέφερε.
Πρόσθεσε πως «επιπλέον, ήδη από την Δευτέρα 4 Νοεμβρίου τέθηκε σε εφαρμογή νέο αμοιβολόγιο για τους ιατρούς και γραμματείς των Υγειονομικών Επιτροπών του ΚΕ.Π.Α., με αύξηση 50% -- η πρώτη από το 2011».
Για το Στρατηγικό Σχέδιο για τον Απόδημο Ελληνισμό
Πέρασε στη συνέχεια στο Στρατηγικό Σχέδιο για τον Απόδημο Ελληνισμό 2024-2027 που παρουσιάστηκε από την πολιτική ηγεσία του υπουργείου Εξωτερικών και τον αρμόδιο υφυπουργό Γιώργο Κώτσηρα, παρουσία του πρωθυπουργού. «Το Στρατηγικό Σχέδιο περιλαμβάνει πάνω από 100 επιχειρησιακές δράσεις, οι οποίες εντάσσονται σε έξι βασικούς άξονες», είπε και τους ανέφερε. «Στις δράσεις του Στρατηγικού Σχεδίου συγκαταλέγονται, μεταξύ άλλων, η δημιουργία μητρώου ομογενειακών οργανώσεων, η δικτύωση Ελλήνων ακαδημαϊκών, επιστημόνων και επιχειρηματιών ανά τον κόσμο, η στήριξη των εδρών ελληνικών σπουδών, ο εμπλουτισμός της πλατφόρμας εκμάθησης ελληνικών staellinika.com, η επέκταση των προγραμμάτων φιλοξενίας νέων της Διασποράς, η αναβάθμιση των προξενικών υπηρεσιών μέσω της ψηφιοποίησης και δράσεις προσέλκυσης της γενιάς του brain drain», επεσήμανε καθώς και ότι «το Πρόγραμμα χρηματοδοτείται από πόρους του Εθνικού Σχεδίου Ανάκαμψης και Ανασυγκρότησης, με προϋπολογισμό 610,5 χιλιάδων ευρώ και σε αυτό περιλαμβάνεται και η ενεργειακή αναβάθμιση των διαμερισμάτων, κάτι που θα οδηγήσει σε μείωση των αναγκών για θέρμανση και ψύξη».
Κλείνοντας ο κ. Μαρινάκης ανέφερε: «Στοχεύοντας στην παροχή στεγαστικής ασφάλειας και σταθερότητας προς τους δικαιούχους, το πρόγραμμα θα αφορά στη σύναψη μακροχρόνιων μισθωτικών συμβάσεων, διάρκειας τουλάχιστον 8 ετών, έναντι ενός οικονομικά προσιτού μισθώματος, σαφώς μειωμένου σε σχέση με τις τιμές της αγοράς. Προβλέπεται "μίσθωμα βάσης" που υπολογίζεται με κατώτερο όριο το 5-8% της αντικειμενικής αξίας του ακινήτου, διαιρούμενο δια του δώδεκα, το οποίο θα μπορεί να μειώνεται ή και να προσαυξάνεται κατόπιν συμφωνίας μεταξύ των συμβαλλομένων μερών, του ιδιοκτήτη δηλαδή του ακινήτου και της Αναπτυξιακής Εταιρείας του Δήμου Θεσσαλονίκης».
Η εισαγωγική τοποθέτηση του Παύλου Μαρινάκη
«Ο Πρωθυπουργός βρίσκεται στην Βουδαπέστη όπου συμμετέχει στις εργασίες της Συνόδου της Ευρωπαϊκής Πολιτικής Κοινότητας, ενώ αύριο θα συμμετάσχει στις εργασίες της άτυπης Συνόδου του Ευρωπαϊκού Συμβουλίου.
Προκλήσεις ασφαλείας, μεταναστευτικό και οικονομική ασφάλεια είναι τα θέματα που θα κυριαρχήσουν στην ατζέντα της Ευρωπαϊκής Πολιτικής Κοινότητας.
Την Παρασκευή, στην άτυπη Σύνοδο του Ευρωπαϊκού Συμβουλίου - παρουσία της Κριστίν Λαγκάρντ και του Μάριο Ντράγκι - το θέμα συζήτησης στην ατζέντα θα είναι η ευρωπαϊκή ανταγωνιστικότητα με αφορμή την έκθεση Ντράγκι.
Η Κυβέρνηση συνεχίζει με σταθερότητα και προσήλωση την εφαρμογή του οικονομικού της προγράμματος, με στόχο την βελτίωση της οικονομίας με τέτοιο τρόπο, που, παρά τις κρίσεις, να φτάνει στην τσέπη των πολιτών, να μην υποθηκεύει το μέλλον των επόμενων γενεών και να μην λοξοδρομεί προς περασμένες μαξιμαλιστικές λογικές.
Σε συνέχεια των 50 φόρων που μειώθηκαν την πρώτη τετραετία η Κυβέρνηση συνεχίζει να στηρίζει τους πολίτες με άμεσες αυξήσεις ή φοροελαφρύνσεις που αυξάνουν έμμεσα το διαθέσιμο εισόδημα των πολιτών. Μετά και τις εξαγγελίες του Πρωθυπουργού στην Διεθνή Έκθεση Θεσσαλονίκης τέθηκε σε δημόσια διαβούλευση το νομοσχέδιο «Μέτρα για την ενίσχυση του εισοδήματος, φορολογικά κίνητρα για την καινοτομία και τους μετασχηματισμούς επιχειρήσεων και άλλες διατάξεις», στο οποίο περιλαμβάνονται 12 νέες μειώσεις φόρων όπως:
- Η μείωση των ασφαλιστικών εισφορών κατά 1 μονάδα. Θυμίζω ότι οι ασφαλιστικές εισφορές έχουν ήδη μειωθεί κατά 4,4%.
- Η κατάργηση του τέλους επιτηδεύματος για όλα τα φυσικά πρόσωπα
- Η απαλλαγή φόρου εισοδήματος για τρία χρόνια για ακίνητα που ήταν κενά ή νοικιάζονταν για βραχυχρόνιες μισθώσεις και τώρα θα νοικιαστούν για μακροχρόνιες
- Η απαλλαγή από το φόρο ασφάλισης υγείας για τα παιδιά έως 18 ετών
- Η διπλάσια μείωση ΕΝΦΙΑ για ακίνητα αξίας ως 500.000 ευρώ που θα ασφαλιστούν από φυσικές καταστροφές.
- Φοροαπαλλαγές σε επιχειρήσεις για οικειοθελείς παροχές σε νέους γονείς.
- Αυτοτελής φορολόγηση αμοιβών των εφημεριών των γιατρών με συντελεστή 22%.
Ακόμα, προβλέπονται μεταρρυθμίσεις που εκσυγχρονίζουν τη φορολογική νομοθεσία, όπως το νέο πλαίσιο υποβολής των φορολογικών δηλώσεων με εκπτώσεις για τους συνεπείς και κυρώσεις για κρατικούς λειτουργούς και εταιρίες που θα καθυστερήσουν να διαβιβάσουν τα αναγκαία στοιχεία στην ΑΑΔΕ.
Παράλληλα, στο πλαίσιο του νομοσχεδίου, κατατίθεται και συμπληρωματικός Προϋπολογισμός 2024 για την χρηματοδότηση σημαντικών υποδομών και έργων που βρίσκονται σε εξέλιξη κατά συνολικά 400 εκατ. ευρώ.
Πιο αναλυτικά, κατά 100 εκατ. ευρώ αυξάνεται ο προϋπολογισμός δημοσίων επενδύσεων 2024 ως προς το εθνικό σκέλος και κατά 300 εκατ. ευρώ ως προς το συγχρηματοδοτούμενο σκέλος για την αποπληρωμή των έργων της προηγούμενης προγραμματικής περιόδου ΕΣΠΑ 2014 - 2020.
Επιπλέον, στο εν λόγω σχέδιο νόμου περιλαμβάνονται και διατάξεις για:
- την παροχή κινήτρων για συγχωνεύσεις και εξαγορές επιχειρήσεων, ενίσχυση της καινοτομίας και ενδυνάμωση των νεοφυών επιχειρήσεων,
- την επέκταση των φορολογικών κινήτρων για την επιστημονική και τεχνολογική έρευνα και την θέσπιση νέων ορίων δαπανών που εκπίπτουν για την ανάπτυξη και την καινοτομία των επιχειρήσεων και των επενδυτών,
- τον εκσυγχρονισμό του διοικητικού μοντέλου που διέπει την ΑΑΔΕ με στόχο να καταστεί ακόμα πιο αποτελεσματικό,
- τη θέσπιση αφορολόγητου για ποσά έως 300 ευρώ τον μήνα για τα φιλοδωρήματα και απαλλαγή -στο σύνολο τους- από ασφαλιστικές εισφορές,
- την ενίσχυση της ανθεκτικότητας της ελληνικής οικονομίας απέναντι στις επιπτώσεις της κλιματικής αλλαγής.
Σε συνέχεια των ανακοινώσεων του Πρωθυπουργού στην ΔΕΘ θεσπίζονται επιπλέον:
1) Έκτακτη οικονομική ενίσχυση σε συνταξιούχους με προσωπική διαφορά άνω των 10 ευρώ. Χορηγείται μέχρι την 31η Δεκεμβρίου 2024 ως εξής:
* 200 ευρώ για σύνταξη έως και 700 ευρώ.
* 150 ευρώ για σύνταξη από 700,01 ευρώ έως και 1.100 ευρώ.
* 100 ευρώ για σύνταξη από 1.100,01 ευρώ έως και 1.600 ευρώ.
2) Έκτακτη οικονομική ενίσχυση ύψους 200 ευρώ έως την 31η Δεκεμβρίου σε ευάλωτες κοινωνικές ομάδες
Συνολικά, από τις παραπάνω έκτακτες ενισχύσεις που ανέρχονται στο ποσό των 243 εκατ. ευρώ ωφελούνται 1,9 εκατ. πολίτες.
Σημαντική πρόοδος έχει σημειωθεί στο ζήτημα της απονομής των συντάξεων. Από τον Ιανουάριο του 2021, έως τον Οκτώβριο του 2024, έχουν εκδοθεί 920.000 κύριες συνταξιοδοτικές αποφάσεις, ενώ ο μέσος ρυθμός έκδοσης αποφάσεων κύριων συντάξεων υπερβαίνει σήμερα τις 1.000 ημερησίως σε σχέση με τις 500 που εκδίδονταν πριν το 2021.
Ο μέσος χρόνος απονομής σύνταξης σήμερα έχει μειωθεί δραστικά στις 58 ημέρες, μικρότερος μάλιστα σε σχέση με άλλες ευρωπαϊκές χώρες. Πριν το 2021 ο μέσος χρόνος απονομής σύνταξης ξεπερνούσε τις 500 ημέρες και σήμερα έχει μειωθεί κατά 90% περίπου.
Καταγράφεται ρεκόρ απονομών επικουρικών συντάξεων και ΕΦΑΠΑΞ. Συγκεκριμένα, από τον Δεκέμβριο του 2022 έως τον Αύγουστο του 2024 οι ληξιπρόθεσμες επικουρικές συντάξεις μειώθηκαν συνολικά κατά 50.000 και συγκεκριμένα, από 83.000 σε λιγότερες από 33.000, αριθμός που μεταφράζεται σε ποσοστό μείωσης 60%.
Παράλληλα, από τον Μάρτιο του 2023 έως τον Σεπτέμβριο του 2024 έχει επιτευχθεί μείωση 12.300 ληξιπρόθεσμων εκκρεμοτήτων καταβολής ΕΦΑΠΑΞ και συγκεκριμένα από 22.500 σε 10.200 εκκρεμότητες, δηλαδή μείωση σε ποσοστό 55% περίπου.
Αξίζει να σημειωθεί ότι το σύνολο των επικουρικών συντάξεων που εκδόθηκαν από τον Δεκέμβριο του 2022 έως τον Αύγουστο του 2024 ήταν 168.000, από τις οποίες 72.500 απονεμήθηκαν αυτοματοποιημένα, δηλαδή το 43,1% των περιπτώσεων. Αντίστοιχα, οι αποφάσεις ΕΦΑΠΑΞ που εκδόθηκαν μέσω της αυτοματοποιημένης διαδικασίας από τον Μάρτιο του 2023 έως τον Σεπτέμβριο του 2024, ανέρχονται στις 26.000.
Είναι από τις κυρίαρχες προτεραιότητές μας η συνέχιση της έκδοσης αποφάσεων συνταξιοδότησης με περαιτέρω βελτίωση των σχετικών χρόνων, η μείωση των εκκρεμών υποθέσεων που αφορούν στις επικουρικές συντάξεις και στην καταβολή των εκκρεμών ποσών εφάπαξ καθώς και η επιτάχυνση της εξυπηρέτησης των πολιτών από το Κέντρο Πιστοποίησης Αναπηρίας.
Με στόχο αυτή την επιτάχυνση, συγκροτήθηκε το Ειδικό Σώμα Ιατρών (Ε.Σ.Ι.) του ΚΕ.Π.Α., το οποίο ενισχύεται με 740 νέους ιατρούς που ολοκλήρωσαν επιτυχώς την εκπαίδευσή τους.
Δεκατρία χρόνια μετά τη σύσταση των ΚΕΠΑ, ο αριθμός των ιατρών υπερδιπλασιάζεται και ανέρχεται πλέον μαζί με τους ήδη υπηρετούντες σε 1.254. Με αυτές τις πρωτοβουλίες, επιταχύνεται η διαδικασία έκδοσης πιστοποίησης αναπηρίας, υλοποιώντας τη δέσμευση της κυβέρνησης να ενισχύσει στην πράξη τους πολίτες με αναπηρία, διασφαλίζοντας την πρόσβαση στα δικαιώματά τους με σεβασμό και ευαισθησία.
Επιπλέον, ήδη από την Δευτέρα 4 Νοεμβρίου τέθηκε σε εφαρμογή νέο αμοιβολόγιο για τους ιατρούς και γραμματείς των Υγειονομικών Επιτροπών του ΚΕ.Π.Α., με αύξηση 50% -- η πρώτη από το 2011.
Το Στρατηγικό Σχέδιο για τον Απόδημο Ελληνισμό 2024-2027 παρουσιάστηκε από την πολιτική ηγεσία του Υπουργείου Εξωτερικών και τον αρμόδιο Υφυπουργό Γιώργο Κώτσηρα, παρουσία του Πρωθυπουργού.
Το Στρατηγικό Σχέδιο περιλαμβάνει πάνω από 100 επιχειρησιακές δράσεις, οι οποίες εντάσσονται σε έξι βασικούς άξονες:
- Αναβάθμιση των παρεχόμενων υπηρεσιών από τις Προξενικές Αρχές.
- Υποστήριξη και ανάπτυξη δικτύων και δομών της Ομογένειας με έμφαση σε νέους τρόπους οργάνωσής της.
- Συνεργασία με την Ομογένεια για την ενίσχυση της εικόνας της χώρας.
- Διατήρηση των στοιχείων ελληνικότητας με ενίσχυση της ελληνικής γλώσσας, ιστορίας, παράδοσης και πολιτισμού - προσέγγιση και ενδυνάμωση των σχέσεων με τη νέα γενιά.
- Διατήρηση και ενδυνάμωση δεσμών με τους εκκλησιαστικούς θεσμούς της Ορθοδοξίας ως συνεκτικού παράγοντα μητροπολιτικού κέντρου-Ομογένειας
- Ενίσχυση των διμερών και πολυμερών συνεργασιών στον τομέα της Διασποράς.
Στις δράσεις του Στρατηγικού Σχεδίου συγκαταλέγονται, μεταξύ άλλων, η δημιουργία μητρώου ομογενειακών οργανώσεων, η δικτύωση Ελλήνων ακαδημαϊκών, επιστημόνων και επιχειρηματιών ανά τον κόσμο, η στήριξη των εδρών ελληνικών σπουδών, ο εμπλουτισμός της πλατφόρμας εκμάθησης ελληνικών staellinika.com, η επέκταση των προγραμμάτων φιλοξενίας νέων της Διασποράς, η αναβάθμιση των προξενικών υπηρεσιών μέσω της ψηφιοποίησης και δράσεις προσέλκυσης της γενιάς του brain drain.
Ξεκινά η ανακαίνιση 30 δημόσιων και δημοτικών ακινήτων που έχουν ενταχθεί στο πρόγραμμα Κοινωνικής Στέγασης για τις πλέον ευάλωτες ομάδες που υλοποιεί το Υπουργείο Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας σε συνεργασία με το Δήμο Θεσσαλονίκης.
Το Πρόγραμμα χρηματοδοτείται από πόρους του Εθνικού Σχεδίου Ανάκαμψης και Ανασυγκρότησης, με προϋπολογισμό 610,5 χιλιάδων ευρώ και σε αυτό περιλαμβάνεται και η ενεργειακή αναβάθμιση των διαμερισμάτων, κάτι που θα οδηγήσει σε μείωση των αναγκών για θέρμανση και ψύξη.
Στοχεύοντας στην παροχή στεγαστικής ασφάλειας και σταθερότητας προς τους δικαιούχους, το πρόγραμμα θα αφορά στη σύναψη μακροχρόνιων μισθωτικών συμβάσεων, διάρκειας τουλάχιστον 8 ετών, έναντι ενός οικονομικά προσιτού μισθώματος, σαφώς μειωμένου σε σχέση με τις τιμές της αγοράς. Προβλέπεται «μίσθωμα βάσης» που υπολογίζεται με κατώτερο όριο το 5-8% της αντικειμενικής αξίας του ακινήτου, διαιρούμενο δια του δώδεκα, το οποίο θα μπορεί να μειώνεται ή και να προσαυξάνεται κατόπιν συμφωνίας μεταξύ των συμβαλλομένων μερών, του ιδιοκτήτη δηλαδή του ακινήτου και της Αναπτυξιακής Εταιρείας του Δήμου Θεσσαλονίκης».