Διαθέτοντας ένα σύγχρονο και διαφοροποιημένο χαρτοφυλάκιο 61 ακινήτων, που εκτείνεται σε πολλούς και διαφορετικούς τομείς, η Noval Property, θυγατρική της Viohalco και 2η μεγαλύτερη Ανώνυμη Εταιρεία Επενδύσεων σε Ακίνητη Περιουσία (A.E.Ε.Α.Π.) στην Ελλάδα, αναπτύσσεται και εξελίσσεται διαρκώς με αμείωτους ρυθμούς.
Στην πορεία της αυτή, η Noval Property έχει «σύμμαχο» την ισχυρή ώθηση που της παρέχει η μητρική της εταιρεία, πρωτοπόρος στις σύγχρονες παγκόσμιες μεγα-τάσεις και στην παραγωγή βιώσιμων προϊόντων.
Παράλληλα, τα έμπειρα στελέχη της Noval Property, με την κατάρτιση που διαθέτουν, προσφέρουν τα εχέγγυα για να διατηρηθεί η εταιρεία προσηλωμένη στη στρατηγική της και σε «τροχιά» ανάπτυξης.
«Re:purpose growth»
«Re:purpose growth». Στο εταιρικό μήνυμα της Noval Property αποτυπώνεται το όραμά της για τον ολιστικό επαναπροσδιορισμό της ανάπτυξης και της σχέσης του ανθρώπου με το αστικό τοπίο. Είναι ένα μήνυμα το οποίο δηλώνει ξεκάθαρα την πρόθεσή της εταιρείας για τη δημιουργία κτηρίων, τα οποία θα συμβάλλουν στον μετασχηματισμό του αστικού ιστού.
Πρωτοπορία και διακρίσεις
Χάρη στην εξειδικευμένη ομάδα που διαθέτει, η εταιρεία σχεδιάζει και υλοποιεί έργα για ένα μεγάλο εύρος εμπορικών χρήσεων. Κτήρια γραφείων, εμπορικά κέντρα και πάρκα, αστικές αναπλάσεις, logistics, ξενοδοχεία, κ.ά. είναι μερικοί από τους τομείς που δραστηριοποιείται η Noval Property.
Πέραν της ποιότητας κατασκευής, η εταιρεία δίνει ιδιαίτερη βαρύτητα στον σχεδιασμό των κτιρίων με γνώμονα την πρωτοπορία, αλλά και τη βιωσιμότητα και την προστασία του περιβάλλοντος.
Γι αυτό άλλωστε, δεν είναι τυχαίο ότι εμβληματικά έργα της εταιρείας έχουν λάβει διεθνείς πιστοποιήσεις.
Ενδεικτικά, το συγκρότημα γραφείων «The Orbit» στη Λεωφόρο Κηφισίας, έχει πιστοποιηθεί κατά LEED Platinum και WiredScore Gold, ενώ το κτήριο γραφείων «Butterfly» στο Χαλάνδρι, έχει αποσπάσει τις πιστοποιήσεις LEED Gold και WiredScore Silver.
Οι διακρίσεις όμως δεν περιορίζονται στην αγορά των χώρων γραφείων.
Πιστοποίηση έχει λάβει η εταιρεία για έργο της στον κλάδο του retail και συγκεκριμένα για το εμπορικό πάρκο Mare West στην Κόρινθο. Πρόκειται για το πρώτο εμπορικό πάρκο στην χώρα μας, που έχει διακριθεί με τη διεθνώς αναγνωρισμένη περιβαλλοντική πιστοποίηση BREEAM In-Use.
Να σημειωθεί επίσης ότι στον ίδιο κλάδο, το εμπορικό κέντρο River West αποτελεί τη μεγαλύτερη ανάπλαση στα Δυτικά προάστια της Αθήνας.
Το εμπορικό κέντρο River West στη Λεωφόρο Κηφισού
Επενδύσεις με υψηλούς στόχους
Η Noval Property υλοποιεί το επενδυτικό της πλάνο θέτοντας υψηλούς στόχους.
Ένας από αυτούς είναι το έργο ανακατασκευής κτηρίου στη Λεωφόρο Κηφισίας στο Μαρούσι. Στόχος είναι το εν λόγω κτήριο να αποτελέσει το πρώτο κτήριο γραφείων με το χαμηλότερο αποτύπωμα άνθρακα κατά τη λειτουργία του στην Ελλάδα.
Στόχο της εταιρείας αποτελεί επίσης η πιστοποίηση LEED Platinum, για το νέο office campus «The Grid» στο Μαρούσι (σε συνεργασία με τη Brook Lane Capital) που αναπτύσσεται σε οικόπεδο 16 στρεμμάτων.
Σε αυτή την κατασκευή έχουν εφαρμοσθεί οι αρχές του βιοκλιματικού σχεδιασμού, ενώ παράλληλα έχουν ενσωματωθεί όλα τα νέα πρότυπα και οι τάσεις που έχουν διαμορφωθεί στον τομέα της κατασκευής επαγγελματικών χώρων.
Παράλληλα, την πιστοποίηση LEED Gold αναμένεται να λάβει το πρώτο σύγχρονο κτήριο logistics στην Ελλάδα, το οποίο έχει παραδοθεί ήδη στον μισθωτή του.
Η βιωσιμότητα στο επίκεντρο του στρατηγικού σχεδιασμού
Σε μια αγορά όπως είναι η ελληνική, με εξαιρετικά υψηλή ζήτηση για βιοκλιματικά και περιβαλλοντικά πιστοποιημένα κτήρια και την προσφορά σε ιδιαιτέρως χαμηλά επίπεδα, η εστίαση της εταιρείας προσανατολίζεται στην ανάπτυξη των εν λόγω κτηρίων, η διαθεσιμότητα των οποίων είναι αρκετά περιορισμένη.
Ενδεικτικό της υψηλής ζήτησης και του μικρού κτηριακού αποθέματος, αποτελεί το γεγονός ότι για τα περισσότερα ακίνητα της Noval Property οι μισθώσεις έχουν προχωρήσει, ήδη, πριν από την ολοκλήρωση της κατασκευής τους. Δεν είναι λίγες οι περιπτώσεις, όπου συμφωνίες οριστικοποιούνται πριν ακόμη να αρχίσει η κατασκευή ενός έργου.
Η Noval Property, πιστή στη φιλοσοφία και τη στρατηγική της, εφαρμόζει σε όλες τις αναπτύξεις της τις αρχές του βιοκλιματικού σχεδιασμού, ενσωματώνοντας ανακυκλώσιμα υλικά, εγκαθιστώντας τεχνολογικά προηγμένα συστήματα εξοικονόμησης ενέργειας, και δημιουργώντας πράσινες φυτεμένες στέγες και τοίχους. Με αυτόν τον τρόπο διασφαλίζει αναβαθμισμένες συνθήκες διαβίωσης των χρηστών, βελτιώνοντας παράλληλα το περιβαλλοντικό αποτύπωμα των κτηρίων της.
Αξίζει να σημειωθεί ότι ήδη περισσότερο από το 23% του χαρτοφυλακίου της εταιρείας αποτελείται από περιβαλλοντικά πιστοποιημένα κτήρια σε όλες τις κατηγορίες του κλάδου των ακινήτων.
Όπως επισημαίνει ο Γιώργος Καραπαναγιώτης, Chief Risk and Compliance Officer της εταιρείας: «Η βιώσιμη ανάπτυξη δεν είναι απλώς μια επιλογή, αλλά μια συνειδητή στρατηγική απόφαση, όσον αφορά στον τρόπο της επιχειρηματικής μας λειτουργίας και επενδυτικής μας στρατηγικής. Στη Noval Property εργαζόμαστε με μεθοδικότητα για την ανάπτυξη υψηλής ποιότητας, σύγχρονων, βιώσιμων και ενεργειακά αποδοτικών ακινήτων, με γνώμονα το σεβασμό στο περιβάλλον και την κοινωνική και οικονομική ευημερία».