Υπό αστυνομικό έλεγχο τέθηκε στην Κίνα ο πρόεδρος του κινεζικού κολοσσού κατασκευής ακινήτων Evergrande, όπως μεταδίδει το Bloomberg News επικαλούμενο πηγές, που δεν κατονομάζει.
Ο Xu Jiayin, γνωστός και ως Hui Ka Yan, ισχυρός άνδρας της Evergrande, του υπερχρεωμένου γίγαντα του κινεζικού real estate, που κήρυξε πτώχευση στις ΗΠΑ τον περασμένο μήνα, είναι σε κατ’ οίκον περιορισμό από τις Αρχές, ένα μέτρο που εφαρμόζει η αστυνομία πριν από τη σύλληψη.
Η China Evergrande Group δεν ανταποκρίθηκε σε αίτημα του Γαλλικού Πρακτορείου να σχολιάσει την είδηση για το αφεντικό της.
Το τεράστιο χρέος της Evergrande έχει συμβάλει στην εντεινόμενη κρίση στον τομέα των ακινήτων στην Κίνα ενισχύοντας τους φόβους για μια διάχυσής της παγκοσμίως. Ο κλάδος ακινήτων της εταιρείας αθέτησε αυτή την εβδομάδα μια βασική πληρωμή χρέους και η κινεζική οικονομική ιστοσελίδα Caixin ανέφερε ότι πρώην στελέχη της εταιρείας είχαν τεθεί υπό κράτηση.
Ποιος είναι ο ισχυρός άνδρας της Evergrande
Γιος ξυλοκόπου, που μεγάλωσε στη φτώχεια, ο Hui Ka Yan, ξεκίνησε από το μηδέν για να δημιουργήσει την Evergrande, τη μεγαλύτερη εταιρία ακινήτων της Κίνας, ενώ στη συνέχεια στράφηκε και σε άλλους κλάδους, όπως το εμφιαλωμένο νερό, το επαγγελματικό ποδόσφαιρο και τα ηλεκτρικά οχήματα.
Ο 65χρονος πρόεδρος της Evergrande ήταν κάποτε ο πλουσιότερος άνθρωπος της Κίνας, που λάτρευε τα γιοτ και τις μάρκες πολυτελείας, ενώ διετέλεσε μέλος του Κομμουνιστικού Κόμματος για πάνω από τρεις δεκαετίες. Το 2008, εξελέγη για να συμμετάσχει στην Πολιτική Συμβουλευτική Διάσκεψη του Κινεζικού Λαού (CPPCC), μια ελίτ που αποτελείται από κυβερνητικούς αξιωματούχους και τα μεγαλύτερα ονόματα των επιχειρήσεων. Αργότερα εξασφάλισε άλλες δύο πενταετείς θητείες.
Τα πράγματα πήραν άλλη τροπή το 2021, όταν η Evergrande αθέτησε εξόφληση των τεράστιων χρεών της το 2021, προκαλώντας σοκ στις παγκόσμιες χρηματοπιστωτικές αγορές, με τις Αρχές της επαρχίας Γκουανγκντόνγκ της Κίνας να την θέτουν υπό αναδιάρθρωση.
Η περιουσία του Hui Ka Yan υπολογίζεται τώρα σε 1,8 δισεκατομμύρια δολάρια -- από 42 δισεκατομμύρια δολάρια το 2017, σύμφωνα με τον Δείκτη Δισεκατομμυριούχων του Bloomberg. Το βράδυ της Κυριακής, η Evergrande ανακοίνωσε ότι δεν ήταν σε θέση να εκδώσει νέο χρέος καθώς η θυγατρική της, η Hengda Real Estate Group, ήταν υπό έρευνα. Αυτό έγινε δύο ημέρες αφότου η εταιρεία δήλωσε ότι δεν θα πραγματοποιηθούν αυτή την εβδομάδα οι συναντήσεις για ένα βασικό σχέδιο αναδιάρθρωσης, προσθέτοντας ότι είναι «αναγκαίο να επανεκτιμηθούν οι όροι» του σχεδίου προκειμένου να ανταποκριθεί στην «αντικειμενική κατάσταση και τις απαιτήσεις των πιστωτών».
Ο τομέας ακινήτων της Κίνας, ο οποίος μαζί με τις κατασκευές αντιπροσωπεύει περίπου το ένα τέταρτο του ΑΕΠ της χώρας, αποτελεί βασικό πυλώνα της ανάπτυξης της χώρας και γνώρισε μια εκθαμβωτική άνθηση τις τελευταίες δεκαετίες. Αλλά το τεράστιο χρέος που συσσωρεύτηκε από τους μεγαλύτερους παίκτες του κλάδου – στα τέλη Ιουνίου η Evergrande είχε υπολογίσει το χρέος της στα 328 δισ. δολάρια - θεωρήθηκε από το Πεκίνο τα τελευταία χρόνια ως απαράδεκτος κίνδυνος για το χρηματοπιστωτικό σύστημα της Κίνας και τη συνολική υγεία της οικονομίας της.
Οι Αρχές έχουν σταδιακά αυστηροποιήσει την πρόσβαση των κατασκευαστών σε πιστώσεις από το 2020 και ακολούθησε ένα κύμα αθέτησης υποχρεώσεων -- ιδιαίτερα αυτό της Evergrande. Νωρίτερα αυτό το μήνα, οι Αρχές της Σενζέν στη νότια Κίνα ανακοίνωσαν ότι συνέλαβαν αρκετούς υπαλλήλους της Evergrande, καλώντας επίσης το κοινό να αναφέρει τυχόν περιπτώσεις απάτης. Ένας άλλος κινεζικός γίγαντας ακινήτων, η Country Garden, έχει αποφύγει οριακά την χρεοκοπία τους τελευταίους μήνες, αφού ανέφερε ζημίες - ρεκόρ και χρέη άνω των 150 δισεκατομμυρίων δολαρίων.