Για πολύ “βαριά” πορτοφόλια θα είναι τα ακίνητα που πρόκειται να κατασκευαστούν στο πάρκο του Ελληνικού.
Πέρα από τις πολύ υψηλές εμπορικές τιμές- που όσο ανεβαίνει το κόστος οικοδομής, τόσο θα “φουσκώνουν”- το υπουργείο Οικονομικών όρισε τις Τιμές Ζώνης, με βάση τις οποίες θα υπολογιστούν όλοι οι φόροι μεταβίβασης κι εν συνεχεία ο ΕΝΦΙΑ κάθε χρόνου.
Από τη σχετική απόφαση και το συνοδευτικό Τοπογραφικό προκύπτει ότι οι κατοικίες που θα έχουν ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, βαρύνονται με Τιμή Ζώνης 6.850- 8.000 ευρώ.
Πολύ υψηλές τιμές, που φτάνουν στις 4.400 ευρώ θα έχουν και τα υπόλοιπα “μπλοκ” με πρόσοψη στη Λ. Ποσειδώνος, κάτι που σημαίνει ότι και τα εμπορικά ακίνητα που θα στηθούν εκεί θα έχουν “αλμυρή” φορολογία, ενώ στην πίσω πλευρά του Ελληνικού, που εφάπτεται με τη Λ. Βουλιαγμένης, οι Τιμές Ζώνης κυμαίνονται από 3.250 ευρώ ως 3.400 ευρώ ανά τ.μ.
Σημειωτέον ότι η φορολογητέα αξία της γης- δηλαδή των οικοπέδων- στο Πάρκο, καθώς οι ειδικοί Συντελεστές φτάνουν ως το 3,32.
Δείτε την απόφαση του ΥΠΟΙΚ σε μορφή PDF