Ως πόλος έλξης λειτουργούν τα ακίνητα στην Ελλάδα για Γερμανούς, ως επί το πλείστον συνταξιούχους, που αποζητούν γαλήνη, ηλιόλουστο καιρό, θέα στη θάλασσα και ασφάλεια στη μεταπανδημική εποχή.
«''Δεν είναι υπέροχο;'', λέει ο Γιούργκεν Ζάιντελ. Ο χειμερινός ήλιος ακτινοβολεί μέσα από έναν ασυννέφιαστο ουρανό. Από το μπαλκόνι του διαμερίσματός τους ο Ζάιντελ και η γυναίκα του, Έντιτ, στρέφουν το βλέμμα τους στην παραλία της Βούλας. Πάνω από τη θάλασσα, που λάμπει ασημένια, το βλέμμα φτάνει μέχρι την Αίγινα και παραπέρα στους ορεινούς όγκους της Πελοποννήσου. Το θερμόμετρο δείχνει 19 βαθμούς Κελσίου. ''Δεν χορταίνουμε το πανόραμα αυτό'', λέει η Έντιτ.
»Το ζευγάρι των Γερμανών συνταξιούχων περνάει τον πρώτο του χειμώνα στην Ελλάδα. Μέχρι τώρα γνώριζαν τη χώρα μόνο το καλοκαίρι. Αλλά τώρα αγόρασαν ένα ρετιρέ 190 τ.μ. στη Βούλα έναντι 760.000 ευρώ, με τρία υπνοδωμάτια και μια φαρδιά βεράντα. Κι οι δυο τους, ηλικίας γύρω στα 65, θέλουν πλέον να περνούν το μεγαλύτερο μέρος του χρόνου στην Ελλάδα.
Οι συνταξιούχοι από την Έσση δεν είναι οι μοναδικοί που τραβά σαν μαγνήτης η Ελλάδα με τις 300 ημέρες ηλιοφάνειας και τους ήπιους χειμώνες» γράφει η εφημερίδα του Βερολίνου, Berliner Morgenpost, σε εκτενές άρθρο της για την ακόρεστη όρεξη των Γερμανών συνταξιούχων για ακίνητα στη χώρα μας.
Ελληνική αγορά ακινήτων: Μεγάλη ζήτηση από τη Γερμανία
Η ζήτηση για ακίνητα στην Ελλάδα είναι μεγάλη, σημειώνει η γερμανική εφημερίδα. Σύμφωνα με στοιχεία της ΤτΕ, οι επενδύσεις αλλοδαπών σε ακίνητα στη χώρα μας αυξήθηκαν το πρώτο εξάμηνο του 2022 κατά 61%, στα 788 εκατ. ευρώ, και, σύμφωνα με εκτιμήσεις παρατηρητών της αγοράς, ολόκληρη τη χρονιά αναμένεται να έχουν εισρεύσει 1,7 δισ. ευρώ από το εξωτερικό στην ελληνική αγορά ακινήτων, σπάζοντας έτσι το ρεκόρ των 1,45 δισ. ευρώ του 2019.
«Η αυξανόμενη ζήτηση οφείλεται και στον κορωνοϊό. Μετά την εμπειρία της πανδημίας, περισσότεροι από ποτέ αναζητούν πλέον την ασφάλεια του δικού τους εξοχικού ακινήτου» εξηγεί ο Ελληνογερμανός μεσίτης Γκέοργκ Πέτρας, ο οποίος γεννήθηκε στη Στουτγάρδη.
Στην Πάρο, τη Ρόδο, την Πάτμο, τη Μύκονο και την Τήνο οι πωλήσεις έχουν αυξηθεί κατά 70%-80%, σε σύγκριση με το προηγούμενο έτος, αναφέρει ο μεσίτης.
Σύμφωνα με τον Πέτρα, οι τιμές στην Ελλάδα εξακολουθούν να είναι πιο προσιτές σε σύγκριση με άλλους μεσογειακούς προορισμούς, όπως είναι η Ισπανία και η νότια Γαλλία.
Μάλιστα, «οι περιοχές που είναι εύκολα προσβάσιμες όλο το χρόνο είναι περιζήτητες», λέει ο Κρίστιαν Σάιρερ, διευθύνων σύμβουλος της Global Real Estate Service στο Άουγκσμπουργκ, που ειδικεύεται στην Ελλάδα. Σύμφωνα με τον Σάιρερ, οι πιο περιζήτητες περιοχές είναι η Πελοπόννησος, η νότια Κρήτη και η Λευκάδα, που φημίζεται για τις παραλίες της και συνδέεται με την ηπειρωτική χώρα με μια γέφυρα».
Το δημοσίευμα καταλήγει με την επισήμανση ότι σε κάθε περίπτωση είναι χρήσιμο οι ξένοι αγοραστές να συμβουλεύονται προηγουμένως έναν δικηγόρο της εμπιστοσύνης τους.