«Μιλάμε για ώριμες παραχωρήσεις, για δύο συγκεκριμένα ώριμα έργα». Με αυτή τη φράση ο πρόεδρος και διευθύνων σύμβουλος του Ομίλου AKTOR Αλέξανδρος Εξάρχου επανέλαβε το σταθερό ενδιαφέρον για απόκτηση μεριδίων σε ώριμα έργα παραχώρησης που έχει ο όμιλος.
Σε συνάντηση που είχε χθες με δημοσιογράφους ο κ. Εξάρχου ξεκαθάρισε πως στα δύο έργα που βολιδοσκοπεί ο όμιλος Aktor δεν βρίσκεται η Αττική Οδός. «Συμμετείχαμε στον διαγωνισμό, δώσαμε την προσφορά μας, δεν έχουμε λόγο να διεκδικήσουμε ποσοστό σε asset που ήδη έχουμε αποτιμήσει», ανέφερε. Ωστόσο, ο κ. Εξάρχου επιφυλάχθηκε να απαντήσει για τον ΒΟΑΚ, όμως διευκρίνισε πως «σε κάθε περίπτωση, δεν είναι απαραίτητο να είναι οδικές επενδύσεις. Το ζητούμενο είναι τα έργα να είναι ώριμα προς εκμετάλλευση. Μας ενδιαφέρει να αποκτήσουμε συμμετοχές σε παραχωρήσεις που παράγουν αποτελέσματα το 2024 ή το 2025».
Η είσοδος στο real estate -Τα prime ακίνητα και τα ξενοδοχεία προσωπικού
Αναφερόμενος στην επένδυση στον τομέα των ακινήτων με την απόκτηση του χαρτοφυλακίου της PRODEA, ο Αλέξανδρος Εξάρχου περιέγραψε τους λόγους για τους οποίους πιστεύει στην κίνηση αυτή, δίνοντας παράλληλα το περίγραμμα του πλάνου στο οποίο θα κινηθεί η AKTOR Ακίνητα. «Είναι ακίνητα prime, και είναι ακίνητα νοικιασμένα μακροχρόνια, σε μισθωτές επίσης prime».
Ξεκαθάρισε ότι δεν είναι στις προτεραιότητες του ομίλου να αναπτύξει ακίνητα στην Αθήνα, εξήγησε ωστόσο ότι υπάρχει business plan για την απόκτηση prime ακινήτων, είτε νοικιασμένων είτε ακινήτων που θα ανακαινισθούν και θα είναι ασφαλές πως θα εκμισθωθούν.
Ανέφερε, επίσης, ότι ο όμιλος διατηρεί το ενδιαφέρον για αναπτύξεις προσιτής στέγασης. «Η Αθήνα και οι μεγάλες πόλεις της Ελλάδας χρειάζονται affordable housing», σημείωσε, εξηγώντας ότι υπάρχει ενδιαφέρον για απόκτηση ακινήτων, π.χ. πολυκατοικιών σε περιοχές της Αθήνας, που θα ανακαινισθούν ριζικά, θα γίνουν ενεργειακά efficient και θα προσφέρονται προς μίσθωση σε affordable τιμές.
Παράλληλα, αποκάλυψε πως ο όμιλος AKTOR μπαίνει και στην ανάπτυξη ξενοδοχείων φιλοξενίας εποχικού προσωπικού, κάτι που κάνει ήδη στη Μύκονο. «Μας ενδιαφέρει να επεκταθούμε σε αυτόν τον κλάδο στη Μύκονο, στην Πάρο και αλλού», τόνισε ο κ. Εξάρχου.
Τα έργα στη Ρουμανία και το βλέμμα στην Ουκρανία
Η αγορά της Ρουμανίας βρίσκεται πολύ ψηλά, καθώς εκτιμάται ότι θα αποδώσει σημαντικά μέσα στα επόμενα τρία χρόνια, είπε επίσης ο κ. Εξάρχου. Ήδη έχει «καταβληθεί το σχετικό entry fee» και έχει συσσωρευτεί γνώση και εμπειρία. Παράλληλα, δεν έκρυψε ότι υπάρχει ενδιαφέρον για την Ουκρανία, εφόσον τελειώσει και ο πόλεμος με τη Ρωσία - και σε αυτή την περίπτωση η AKTOR θα μπορούσε να συμμετάσχει σε έργα για την ανοικοδόμηση της Ουκρανίας.
Η ενσωμάτωση νέων τεχνολογιών
Ο κ. Εξάρχου αναφέρθηκε και στην ενσωμάτωση τεχνολογικών εργαλείων για την καταγραφή του κόστους επένδυσης και κεφαλαίου κίνησης σε συνάρτηση με τους όρους εκτέλεσης έργων, προκειμένου να αποκτήσει ένα αντικειμενικό εργαλείο είτε για τη δικαιολόγηση ανακοστολόγησης έργων, είτε για τη διεκδίκηση αποζημιώσεων.
Οι ΑΠΕ
Όσον αφορά στις ΑΠΕ, ο ισχυρός άνδρας της AKTOR ξεκαθάρισε πως οι εξαγορές προχωρούν όταν διασφαλίζεται returning equity 9%, ενώ εξήγησε πως η «AKTOR Ανανεώσιμες» αγόρασε και 6 άδειες αντλησιοταμίευσης ισχύος 500-700 MW και θα αναπτύξει μόνη της τα έργα.