Μόνο προβλήματα έχουν να αντιμετωπίσουν τόσο οι πολίτες όσο και οι εφορίες, δύο χρόνια μετά τη ρύθμιση για τις πολεοδομικές παραβάσεις, την ώρα που ο αναπληρωτής υπουργός Οικονομικών, Παντελής Οικονόμου εξέδωσε εγκύκλιο που δίνει απαντήσεις στα ερωτήματα που έχουν υποβληθεί στην κεντρική υπηρεσία του υπουργείου, σχετικά με το τι ισχύει σε κάθε περίπτωση.
Προϋπόθεση είναι, όμως, να έχει εξοφληθεί το ειδικό πρόστιμο και βέβαια να υπάρχει σχετική βεβαίωση του μηχανικού ότι έχει περαιωθεί η διαδικασία.
Ειδικότερα, σύμφωνα με την εν λόγω εγκύκλιο, μέχρι την ενεργοποίηση της δυνατότητας του πληροφοριακού συστήματος να υποδεχθεί το σύνολο των δικαιολογητικών και μελετών, είναι δυνατή η περαίωση της διαδικασίας (οπότε και η έκδοση της προαναφερθείσας βεβαίωσης), εφόσον εξοφληθεί το ενιαίο ειδικό πρόστιμο και υποβληθεί ηλεκτρονικά δήλωση του εξουσιοδοτημένου μηχανικού ότι έχει στη διάθεσή του όλα τα δικαιολογητικά και τις μελέτες και θα τα υποβάλει ηλεκτρονικά έως και τις 31 Μαρτίου 2012.
Διευκρινίζεται ότι η απαλλαγή α΄ κατοικίας χορηγείται για την επιφάνεια των ρυθμισθέντων χώρων, εφόσον πρόκειται για χώρους κύριας χρήσης και υπό την προϋπόθεση ότι προκύπτει από την πιο πάνω βεβαίωση του μηχανικού ότι επιτρέπεται η μεταβίβασή τους. Επίσης, ο φόρος μεταβίβασης, ο οποίος καταβλήθηκε για την αξία ήδη ρυθμισθέντων χώρων, μπορεί να επιστραφεί ως αχρεωστήτως καταβληθείς εντός τριετίας από την ημερομηνία καταβολής του, μετά από υποβολή σχετικής αίτησης από το δικαιούχο, εφόσον κατά το χρόνο της αγοράς είχε ήδη ολοκληρωθεί η διαδικασία ρύθμισής τους.
Για τη χορήγηση της απαλλαγής α΄ κατοικίας ή την επιστροφή του καταβληθέντος φόρου μεταβίβασης για τους χώρους αυτούς απαιτείται από το δικαιούχο η προσκόμιση στην αρμόδια Δ.Ο.Υ. των εξής δικαιολογητικών:
- αντίγραφο της βεβαίωσης ολοκλήρωσης της διαδικασίας υπαγωγής στο άρθρο 24 του ν. 4014/2011, η οποία εκδίδεται από το πληροφοριακό σύστημα και
- αντίγραφο της προαναφερθείσας βεβαίωσης μηχανικού.