Πρόσκληση υποβολής προσφοράς- στο πλαίσιο αναζήτησης δεσμευτικών προσφορών από επενδυτές- για την αξιοποίηση τμήματος του ακινήτου «Castello Bibelli» στην περιοχή «Κάτω Κορακιάνα» στον δήμο Κέρκυρας, υπέβαλε το ΤΑΙΠΕΔ.
Η προθεσμία για την υποβολή των προσφορών στο νέο διαγωνισμό εκπνέει στις 26 Οκτωβρίου και πρόκειται για τη δεύτερη απόπειρα για την παραχώρηση για 99 χρόνια της ιστορικής βίλας. Ωστόσο, αυτήν τη φορά η προσπάθεια συνοδεύεται από ωρίμανση της διαδικασίας σε επίπεδο ειδικού χωροταξικού σχεδίου (ΕΣΧΑΔΑ) κ.λπ.
Τα στάδια του της διαγωνιστικής διαδικασίας έχουν ως εξής:
- Στις 25 Σεπτεμβρίου 2017 ορίστηκε η καταληκτική ημερομηνία για την υποβολή σχολίων επί του σχεδίου αγοραπωλησίας μετοχών
- Εως τις 3 Οκτωβρίου ορίστηκε η περίοδος επισκέψεων στο ακίνητο και υποβολής ερωτημάτων προς το ΤΑΙΠΕΔ για τον διαγωνισμό.
- Στις 16 Οκτωβρίου αναρτάται το τελικό σχέδιο σύμβασης αγοραπωλησίας μετοχών στο VDR
- Στις 26 Οκτωβρίου 2016 ορίστηκε η καταληκτική ημερομηνία υποβολής προσφορών.
Σύμφωνα με το Ταμείο, το «Castello Bibelli» είναι ακίνητο με ιδιαίτερη πολιτιστική αξία που περιλαμβάνει το κυρίως κτίριο «Castello» συνολικού δομημένου εμβαδού 1.968 μ2 (λιθόκτιστο, κεραμοσκεπές, εξαιρετικής αρχιτεκτονικής ομορφιάς κτίριο, νεογοτθικού ρυθμού με ιδιαίτερο χαρακτηριστικό τους δύο πυργίσκους και το αίθριο) και άλλα τέσσερα βοηθητικά κτήρια, συνολικής δομημένης επιφάνειας 457 μ2. Ειδικότερα:
Κτίστηκε στις αρχές του αιώνα από τον Ιταλό ναύαρχο Μιμπέλλι σε κατάφυτη λοφώδη έκταση και η συνολική αξιοποιήσιμη έκτασή του ανέρχεται σε 77 στρέμματα.
Το ακίνητο προσφέρει την δυνατότητα ανάπτυξης σύγχρονης ξενοδοχειακής μονάδας υψηλών προδιαγραφών (Boutique Hotel) εναρμονισμένης με τον αρχιτεκτονικό χαρακτήρα του ακινήτου σύμφωνα με το υφιστάμενο πολεοδομικό καθεστώς, καθώς και ανάδειξη και χρησιμοποίηση του κεντρικού κτιρίου «Castello» (Lobby, συνεδριακοί χώροι, αναψυχή, χώροι συνάθροισης κοινού, βοηθητικοί χώροι).
Ταυτόχρονα, προτείνεται η τουριστική αξιοποίηση του περιβάλλοντος χώρου, όπως η δημιουργία επισκέψιμων περιπάτων εντός του ακινήτου και υπαίθριων καφέ- εστιατορίων.
Η απόσταση του ακινήτου είναι περίπου 14 χλμ. από την πόλη της Κέρκυρας. Βρίσκεται περίπου 500 μέτρα από το χωριό Κάτω Κορακιάνα και περίπου 1.500 μέτρα από την παραλία της Δασσιάς, ενώ απέχει περίπου 6 χλμ. από τη μαρίνα Γουβιών Κέρκυρας και περίπου 16 χλμ. από τον διεθνή Αερολιμένα Κερκύρας «Ιωάννης Καποδίστριας».
