Την Τρίτη εκπνέει η προθεσμία για την κατάθεση των δεσμευτικών προσφορών για τον διαγωνισμό πώλησης του Αστέρα Βουλιαγμένης. Στην διεκδίκηση του Αστέρα -που αποτελεί περιουσία της Εθνικής Τράπεζας και του ελληνικού δημοσίου και τα έσοδα από την πώληση θα διανεμηθούν έτσι σε ποσοστό 80% και 20% αντίστοιχα- συναντώνται Έλληνες επιχειρηματίες και μεγάλα ξένα επενδυτικά κεφάλαια.Σύμφωνα με το capital το ρόστερ των υποψηφίων επενδυτών είναι χαρακτηριστικό του ενδιαφέροντος που προσέλκυσε το ακίνητο στο λεγόμενο Μικρό Καβούρι. Εκ των επενδυτών που αναμένεται να πρωταγωνιστήσουν και ως πόλος γύρω από τον οποίο μπορεί να συνασπιστούν και άλλοι ενδιαφερόμενοι είναι:
Πως είναι τώρα το ξενοδοχειακό συγκρότημα
Το ακίνητο του ξενοδοχειακού συγκροτήματος (192.622 τ.μ.) περιλαμβάνει τα ξενοδοχεία Αrion Resort and Spa με 123 δωμάτια, 58 bungalows και συνεδριακό κέντρο κ.λπ., που ανακαινίστηκε το 2004 και το Τhe Westin Hotel Athens με 162 δωμάτια, χώρους εστίασης, συνεδριακό κέντρο κ.λπ., που ανακαινίστηκε επίσης το 2004.
Το γειτονικό ακίνητο (115.671 τ.μ.), ιδιοκτησίας του ΤΑΙΠΕΔ (η Εθνική Τράπεζα έχει το δικαίωμα επικαρπίας και η Αστήρ Παλάς μισθώνει το ακίνητο κατόπιν συμφωνίας ισχύος 30 ετών, έως το 2029), περιλαμβάνει το πρώην Aphrodite Hotel, με συνολική επιφάνεια 20.027 τ.μ. και αναξιοποίητη έκταση. Το συγκεκριμένο ξενοδοχείο αυτήν τη στιγμή δε λειτουργεί και χρήζει εκτεταμένης ανακαίνισης. Στο παρελθόν αριθμούσε συνολικά 165 δωμάτια.
Τι προβλέπεται να αλλάξει -Πως θα μεταμορφωθεί ο Αστέρας
Οι χρήσεις γης στην ευρύτερη περιοχή που είναι γνωστής ως Αστέρας Βουλιαγμένης μεταβάλλονται σε ζώνη τουρισμού - αναψυχής, αλλά διατηρείται ο συντελεστής δόμησης στο 0,20% και το ποσοστό κάλυψης στο 10%.
Ο επενδυτής θα έχει τη δυνατότητα να κατεδαφίσει υφιστάμενες ξενοδοχειακές εγκαταστάσεις προκειμένου να κατασκευάσει πολυτελείς παραθεριστικές κατοικίες. Επιτρέπεται, επίσης, η αναβάθμιση - μετατροπή σε κατοικίες τμήματος των σημερινών εγκαταστάσεων .
Το ΕΣΧΑΔΑ επιβάλλει πάντως τη λειτουργία κατ' ελάχιστον μιας τουριστικής μονάδας, επιφάνειας τουλάχιστον 17.000 τ.μ. και δυναμικότητας 265 κλινών. Ο επενδυτής έχει τη δυνατότητα ή να διατηρήσει μία από τις υφιστάμενες μονάδες ή να τις κατεδαφίσει και να κατασκευάσει μία νέα. Το ίδιο σχέδιο προβλέπει πως σε περισσότερο από το 50% της έκτασης (περί τα 160 στρέμματα) δεν επιτρέπεται καμία παρέμβαση και δόμηση.