Mε την Ισπανία αντιμέτωπη με μια κρίση στέγασης ο πρωθυπουργός Πέδρο Σάντσεθ θα προτείνει να απαγορευτεί σε πολίτες τρίτων χωρών, δηλαδή εκτός της ΕΕ, να αγοράζουν σπίτια στη χώρα.
Η κυβέρνηση «θα προτείνει την απαγόρευση σε αλλοδαπούς εκτός ΕΕ να αγοράζουν σπίτια στη χώρα μας, εφόσον ούτε αυτοί ούτε οι οικογένειές τους μένουν εδώ και επομένως κάνουν σπέκουλα», είπε ο Σάντσεθ χθες Κυριακή σε συγκέντρωση του Σοσιαλιστικού Κόμματος.
Ο Ισπανός πρωθυπουργός είπε ότι ότι οι πολίτες χωρών εκτός ΕΕ αγόρασαν περίπου 23.000 σπίτια και διαμερίσματα στην Ισπανία το 2023 - αριθμός που αποτελεί κλάσμα της τρέχουσας εκτιμώμενης έλλειψης, όπως αναφέρει το Bloomberg.
Το σχέδιο του Ισπανού πρωθυπουργού για την αντιμετώπιση της κρίσης στέγασης
Είχε προηγηθεί στις 13 Ιανουαρίου άλλη ανακοίνωση του Σάντσεθ, που είπε ότι θέλει να περιορίσει την αγορά κατοικιών στην Ισπανία από πολίτες χωρών εκτός της ΕΕ κι ότι θα επέβαλε φόρο 100% στις αγορές αυτές.
Σε εκείνες τις δηλώσεις του ο Σάντσεθ είχε ανακοινώσει ένα σχέδιο 12 σημείων, το οποίο περιλάμβανε την ανέγερση περισσότερων δημόσιων κατοικιών, την παροχή οικονομικών εγγυήσεων για νέους ενοικιαστές και την αύξηση των φόρων στις βραχυχρόνιες μισθώσεις ακινήτων για διακοπές.
Η έλλειψη οικονομικά προσιτών κατοικιών στην Ισπανία έχει αναχθεί σε κεντρικό θέμα συζήτησης με όλα τα μεγάλα κόμματα να παρουσιάζουν προτάσεις για την ενίσχυση των κατασκευών και τη μείωση των τιμών που καλπάζουν μεταξύ άλλων και στην πρωτεύουσα Μαδρίτη. Ο Σάντσεθ είπε ότι με βάση την τρέχουσα ζήτηση η Ισπανία αντιμετωπίζει μια έλλειψη περίπου 200.000 νέων κατοικιών κάθε χρόνο.
Πλήγμα για τους Βρετανούς αγοραστές
Τα μέτρα που σχεδιάζει η ισπανική κυβέρνηση αναμένεται να πλήξουν περισσότερο απ' όλους τους Βρετανούς αγοραστές κατοικιών, τη μεγαλύτερη ομάδα αγοραστών εκτός της ΕΕ, που αποκτούν σπίτια για διακοπές ή για τη συνταξιοδότησή τους στις ακτές της Ισπανίας.
Ωστόσο, στη Μαδρίτη παρατηρείται τα τελευταία χρόνια μια έκρηξη ζήτησης από πλούσιους Λατινοαμερικανούς, που αγοράζουν ακίνητα υψηλής ποιότητας στην ισπανική πρωτεύουσα.
Οποιαδήποτε από τις προτάσεις του Σάντσεθ, δηλαδή φορολόγηση των αγορών κατοικιών στο 100% της αξίας τους, ή μια πλήρης απαγόρευση αγορών από πολίτες τρίτων χωρών - θα απαιτήσει έγκριση από το ισπανικό κοινοβούλιο, που κάθε άλλο παρά σίγουρη είναι. Ο Σάντσεθ ηγείται μιας μειοψηφικής κυβέρνησης συνασπισμού και δυσκολεύεται τους τελευταίους μήνες να περάσει νόμους.