Μεγάλη ανακούφιση πρέπει να νιώθει ο ιδιοκτήτης Airbnb που μήνες τώρα δίνει μια μεγάλη νομική μάχη εναντίον της νοικάρισσάς του, η οποία έμενε στο σπίτι του χωρίς να πληρώνει ενοίκιο από τον Απρίλιο του 2022, καθώς έφυγε.
Η Ελίζαμπεθ Χίρτσχορν, η «νοικάρισσα από την Κόλαση» την οποία προσπαθούσε να διώξει από την κατοικία του, έφυγε τελικά στις 3 Νοεμβρίου, αφού, όπως λέει, πέρασε 570 ημέρες αρνούμενη να πληρώσει για τη διαμονή της στο ακίνητό του στο Μπρέντγουντ της Καλιφόρνιας.
Χρειάστηκαν τελικά 570 ημέρες νομικών μαχών, περίπου 60.000 δολάρια σε απλήρωτα ενοίκια και αστυνομική συνοδεία για να φύγει η Ελίζαμπεθ Χίρτσχορν από το ακίνητο την Παρασκευή, δήλωσε στο Insider ο Σεμπάστιαν Ρούτσι, δικηγόρος του Γιοβάνοβιτς. Ωστόσο, ένα αινιγματικό e-mail από τον δικηγόρο της νοικάρισσας υποδηλώνει ότι το ζήτημα δεν έχει τελειώσει.
«Είναι ψευδή όσα γράφονται για μένα» λέει η ένοικος
«Πρόκειται για μια εκστρατεία συκοφάντησης. Τα δημοσιεύματα είναι ψευδή», ανέφερε η Χίρτσχορν σε δήλωση που έστειλε στο Insider η δικηγόρος της, Αμάντα Σιούγαρντ.
«Δεν ήταν ποτέ μια εξάμηνη παραμονή σε Airbnb, δεν είχαμε ποτέ συμφωνημένη ημερομηνία λήξης στις 19 Μαρτίου 2022, δεν αρνήθηκα να πληρώσω ενοίκιο, δεν απαίτησα 100.000 δολάρια για να φύγω ή ότι πρέπει να καταβληθεί κάποιο συγκεκριμένο ποσό από τον Γιοβάνοβιτς για να φύγω. Με συμβούλευσαν να μη μιλήσω αμέσως, για να ξεκαθαρίσω τα πράγματα. Ο κόσμος δεν γνωρίζει ότι η πραγματική ιστορία είναι πολύ διαφορετική από αυτήν που τους έχουν πει».
Να σημειωθεί πως, προτού συμβεί ό,τι συμβεί στο Μπρέντγουντ, η Χίρτσχορν είχε κάνει το ίδιο και σε άλλους ιδιοκτήτες Airbnb τον Ιούλιο του 2021.
Έτσι ξαφνικά, η νοικάρισσα πήρε τα πράγματά της και έφυγε από το Airbnb
Ο Γιοβάνοβιτς βρισκόταν στο σπίτι του στις 3 Νοεμβρίου όταν είδε ένα συνεργείο μετακόμισης να μεταφέρει αντικείμενα μέσα και έξω από το ενοικιαζόμενο διαμέρισμα όπου έμενε η Χίρτσχορν, σύμφωνα με δικαστική κατάθεση του δικηγόρου του.
Όταν ρώτησε το συνεργείο τι έκαναν, εκείνοι αρνήθηκαν να απαντήσουν, σύμφωνα με την κατάθεση, με αποτέλεσμα ο Γιοβάνοβιτς να καλέσει την αστυνομία από φόβο ότι τα άτομα αυτά θα μπορούσαν να μετακομίσουν μαζί με την ανεπιθύμητη νοικάρισσά του.
Υπενθυμίζεται πως ο Γιοβάνοβιτς, τους τελευταίους 18 μήνες, είχε καταθέσει τόσο αγωγή αποζημίωσης για την είσπραξη των απλήρωτων ενοικίων όσο και αγωγή παράνομης κράτησης κατά της Χίρτσχορν.
Η ένοικος, από την πλευρά της, είχε κάποιες επιτυχίες στο δικαστήριο - μεταξύ των οποίων μια δικαστική απόφαση υπέρ της, η οποία όριζε πως δεν μπορούσε να της γίνει έξωση επειδή το διαμέρισμα είχε καταχωριστεί εσφαλμένα ως ενοικιαζόμενο λόγω της έλλειψης πιστοποιητικού κατοχής ή άδειας για την κατασκευή ντους.
Γιατί αποφάσισε να φύγει
Ωστόσο, παρά τη δικαστική αυτή απόφαση, η Χίρτσχορν έφυγε τελικά από το ακίνητο, με τον δικηγόρο της να δηλώνει στο Insider μέσω e-mail πως η πελάτισσά του δεν έφυγε υπό συνοδεία αστυνομικών έξω από το διαμέρισμα, δεν αρνήθηκε ποτέ να πληρώσει το ενοίκιο και, αντιθέτως, «αποφάσισε να πάει σε άλλη τοποθεσία για την προσωπική της ασφάλεια, λόγω ακραίας παρενόχλησης από τον ιδιοκτήτη, συμπεριλαμβανομένων των ψευδών ιστοριών και των ψευδών δημοσιευμάτων στον Τύπο, της παρακολούθησης και του doxxing (αναζήτηση και δημοσίευση προσωπικών δεδομένων με κακόβουλη πρόθεση), τόσο για την ίδια όσο και των φίλων της, καθώς και των συνθηκών στο ακίνητο».
Μέσα σε μία ώρα, πάντως, από τη στιγμή που η ένοικος έφυγε από το διαμέρισμά του, ο Γιοβάνοβιτς άλλαξε τις κλειδαριές.
Πώς ξεκίνησαν όλα
Τα προβλήματα άρχισαν περίπου πέντε μήνες αφότου η Χίρτσχορν μετακόμισε στο ακίνητο, σύμφωνα με δημοσίευμα των Los Angeles Times, όταν ζήτησε επισκευή των ηλεκτρικών περσίδων που δεν δούλευαν πλέον. Αφού ο Γιοβάνοβιτς πήγε να τα επισκευάσει, παρατήρησε ζημιά από νερό και μούχλα στον νιπτήρα του μπάνιου που δεν υπήρχε πριν από τη μίσθωση της κατοικίας και θέλησε να την επιδιορθώσει.
Οι Times ανέφεραν πως ο Γιοβάνοβιτς προσφέρθηκε να πληρώσει για να μείνει η ένοικός του σε ξενοδοχείο όσο ολοκληρώνονταν οι επισκευές, αλλά εκείνη αρνήθηκε. Την κάλεσε να μείνει στον ξενώνα του, σύμφωνα με το δημοσίευμα, αλλά εκείνη πάλι αρνήθηκε, επικαλούμενη αλλεργία στο τρίχωμα της γάτας.
Ο Γιοβάνοβιτς ισχυρίζεται πως η Χίρτσχορν πλήρωσε για περίπου 5 μήνες το ενοίκιο, με 105 δολάρια ανά διανυκτέρευση, και στη συνέχεια σταμάτησε να πληρώνει τον Απρίλιο του 2022 - αφότου επικοινώνησε με έναν ερευνητή του τμήματος στέγασης, τον Πέδρο Γκονζάλες, υποστηρίζοντας πως αντιμετώπιζε παράνομη έξωση, παρενόχληση και μη καταβολή των τελών μετεγκατάστασης.
Σύμφωνα με τους Times of Los Angeles, η ένοικος αρνούνταν να μετακομίσει εκτός εάν ο ιδιοκτήτης του Airbnb τής κατέβαλλε 100.000 δολάρια. Αργότερα, σύμφωνα με τους Times, άσκησε ανταγωγή κατά του Γιοβάνοβιτς ισχυριζόμενη πως την προσκάλεσε «ανάρμοστα» να μετακομίσει στο σπίτι του.
Τα προβλήματα στο διαμέρισμα
Η Χίρτσχορν ήρθε, επίσης, σε επαφή με το Τμήμα Οικοδομών και Ασφάλειας του Λος Άντζελες, με το Τμήμα να εντοπίζει δύο παραβιάσεις του κώδικα στο διαμέρισμα σχετικά με το πιστοποιητικό κατοχής και την άδεια εγκατάστασης ντους.
Από την πλευρά της, η ένοικος, μέσω του δικηγόρου της, λέει στο Insider ότι κατέφυγε στο τμήμα στέγασης μόνον αφότου ο Γιοβάνοβιτς «προσπάθησε να της κάνει έξωση με προειδοποίηση μίας εβδομάδας στα μέσα Μαρτίου 2022, αφού είχε πληρώσει το ενοίκιο του επόμενου μήνα όπως είχε συμφωνηθεί και είχε επεκτείνει τη συμφωνία ενοικίασης για έναν χρόνο».
Ο ιδιοκτήτης του ακινήτου αναγκάστηκε, τελικά, να αποσύρει τις ειδοποιήσεις έξωσης μέχρι να καταφέρει να αποδείξει στην πόλη ότι το διαμέρισμα ήταν σύννομο - αλλά είπε ότι η Χίρτσχορν δεν τον άφηνε να μπει μέσα για να ολοκληρώσει τις επισκευές, τουλάχιστον μέχρι αυτό το Σαββατοκύριακο, που τελικά το εγκατέλειψε για λόγους ασφαλείας, σύμφωνα με τον δικηγόρο της.
Ο ιδιοκτήτης, αν και σκοπεύει κάποια στιγμή να πάρει τις απαραίτητες άδειες για να νοικιάσει ξανά το ακίνητο μέσω Airbnb, δήλωσε στους Los Angeles Times ότι προς το παρόν θα το μετατρέψει σε χώρο αναψυχής για τα δύο του παιδιά.
«Πρέπει να διώξουμε την κακή ενέργεια και να το μετατρέψουμε ξανά σε έναν χαρούμενο, οικογενειακό χώρο» δήλωσε στην εφημερίδα.
Μήπως όμως δεν έφυγε η ένοικος; Το αινιγματικό e-mail του δικηγόρου της
Αλλά, αφότου έφυγε, ο δικηγόρος της Χίρτσχορν έστειλε ένα e-mail στις 4 Νοεμβρίου λέγοντας πως ο Γιοβάνοβιτς «βιάστηκε» αλλάζοντας τις κλειδαριές. «Η κυρία Χίρτσχορν είχε συζητήσει μαζί μου την ανησυχία της για τη συνεχή παρακολούθηση και παρενόχληση, αλλά και την επιθυμία της να επισκευάσει τα πράγματα που έπρεπε να επισκευαστούν» έγραψε ο δικηγόρος της προς τον δικηγόρο τού Γιοβάνοβιτς. «Με την επιφύλαξη των συζητήσεών μου με την κυρία Χίρτσχορν, σας ενημερώνω ότι δεν έχετε καμία εξουσία να αλλάξετε τις κλειδαριές ή να υποθέσετε την εγκατάλειψη της οικίας. Επιπλέον, έχετε παραβιάσει τον νόμο εισερχόμενος χωρίς άδεια και αλλάζοντας τις κλειδαριές».
Ο δικηγόρος του Γιοβάνοβιτς θεωρεί παράλογη την ιδέα πως η ένοικός του θα επέστρεφε και δήλωσε στο Insider ότι ο πελάτης του σκοπεύει να προχωρήσει στην αγωγή του ζητώντας πίσω το ενοίκιο από τη γυναίκα.
«Η δήλωση του δικηγόρου της ότι θα μπορούσε να επιστρέψει είναι ένα δείγμα του δηλητηρίου που χρησιμοποιούν όσοι θέλουν να τρομοκρατούν φιλικούς ιδιοκτήτες όπως ο Σάκα Γιοβάνοβιτς» δήλωσε ο Ρούτσι, δικηγόρος του ιδιοκτήτη, προσθέτοντας: «Τα καλά νέα είναι ότι εκείνη δεν πήρε ούτε δεκάρα από εκβιασμό. Δεν όμως υπάρχει καμία βάση για την Ελίζαμπεθ Χίρτσχορν να τρομοκρατήσει τον Σάκα. Εξασφάλισε 570 ημέρες δωρεάν ενοίκιο και τον παρενόχλησε χωρίς τέλος. Τα πολλά επιχειρήματά της πως έχει το δικαίωμα να μείνει στο διαμέρισμα είναι παράλογα. Δεν μπορείτε να... ντύσετε αυτά τα επιχειρήματα - είναι σαν να βάζετε κραγιόν σε γουρούνι».