Μη νόμιμο στο σύνολό του έκρινε το Ε’ τμήμα του Συμβουλίου της Επικρατείας το σχέδιο προεδρικού διατάγματος με το οποίο καθορίζονται τα ύψη και οι λοιποί ειδικοί όροι και περιορισμοί δόμησης στην περιοχή Μακρυγιάννη-Κουκάκι πέριξ του Ιερού Βράχου της Ακρόπολης.
Μάλιστα, όπως επισημαίνουν οι Σύμβουλοι της Επικρατείας μέχρι 11.3.2022 θα πρέπει να κατατεθεί στο ΣτΕ νέο σχέδιο διατάγματος για την επίμαχη περιοχή, επειδή λήγει η προθεσμία αναστολής έκδοσης οικοδομικών αδειών και επειδή έχουν περάσει 17 χρόνια από την έκδοση υπουργικής απόφασης αναοριοθέτησης του αρχαιολογικού χώρου της Αθήνας.
Τι προέβλεπε το προεδρικό διάταγμα για το θέμα
Αναλυτικά το σχέδιο προεδρικού διατάγματος καθόριζε μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος τα 21 μέτρα στη ζώνη 1(α) που περικλείεται από τις οδούς Καλλιρρόης, Ματρόζου, Γενναίου Κολοκοτρώνη, Τάιχμαν, Διοβουνιώτου, Ζαχαρίτσα, Τσάμη Καρατάση, Ερεχθείου, Φράττι, Ροβέρτου Γκάλι, Χατζηχρήστου, Μακρυγιάννη, Διονυσίου Αρεοπαγίτου, Τζιραίων, Δαβίδ Ντανζέ, Λεωφ. Συγγρού, Αθανασίου Διάκου, Καλλιρρόης, Πετμεζά και στη ζώνη 1(β) που περικλείεται από τις οδούς Τριών Ιεραρχών, Κυδαντινών, Δημοφώντος, Κοίλης, Καλλιρρόης, Κηφισοδότου, Τριών Ιεραρχών.
Παράλληλα, καθοριζόταν μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος τα 24 μέτρα στη ζώνη 2 που περικλείεται από τις οδούς Καλλιρρόης, Λ. Συγγρού, Πετμεζά, Καλλιρρόης, περιλαμβανομένων των οικοδομών που έχουν πρόσοψη επί της Λ. Συγγρού σε τμήμα από την οδό Καλλιρρόης έως την οδό Πετμεζά και σε επαφή με τη Ζώνη 1(α).
Αδικαιολόγητη η αύξηση του ύψους των κτιρίων, λέει το ΣτΕ
Το Ε’ τμήμα του ΣτΕ έκριναν ότι αυξάνεται αδικαιολόγητα το ύψος στη ζώνη 1(β) κατά 6,5 μέτρα, κάτι που αποτελεί «ανεπίτρεπτη επιδείνωση του οικιστικού περιβάλλοντος, μη συνάδουσα προς το διακηρυγμένο στόχο ελέγχου του ύψους των οικοδομών χάριν της προστασίας του Ιερού Βράχου της Ακροπόλεως και δεν εναρμονίζεται προς τα ύψη των γειτονικών περιοχών».
Ως προς την Ζώνη 1(α), το ΣτΕ έκρινε και πάλι μη νόμιμο το προβλεπόμενο ύψος των κτιρίων στα 21 μέτρα, καθώς δεν αιτιολογείται νόμιμα.
Ακόμη, αναφέρει το ΣτΕ ότι «η προβλεπόμενη προσαύξηση του ύψους των κτιρίων κατά 1 μέτρο για τη δημιουργία φυτεμένου δώματος, κ.λπ. αποτελεί δυσμενέστερη ρύθμιση, καθώς εμποδίζεται περαιτέρω η θέαση του Ιερού Βράχου της Ακροπόλεως».