Σύμφωνα με ειδικούς της αγοράς ακινήτων, η τρέχουσα περίοδος συνιστά μια πραγματική πρόκληση για τους ιδιώτες, που ενδιαφέρονται να πουλήσουν κάποιο ακίνητο.
Άλλωστε, σε περιόδους υψηλού πληθωρισμού, όπως αυτή που βιώνουμε σήμερα, πολλοί ψάχνουν να αξιοποιήσουν τις αποταμιεύσεις τους σε μια ασφαλή επένδυση. Παρά την ενεργειακή κρίση, το ενδιαφέρον για την ελληνική κτηματαγορά παραμένει πάντα σε υψηλά επίπεδα τόσο από Έλληνες όσο και από ξένους. Όμως από τη στιγμή που ένας ιδιοκτήτης αποφασίσει να πουλήσει ένα σπίτι, μέχρι την στιγμή που θα βρει υποψήφιο αγοραστή και θα υπογράψει το συμβόλαιο, η διαδικασία μπορεί να διαρκέσει από 4 έως και 18 μήνες.
Πόσο εύκολο είναι να βρει κάποιος αγοραστή για το σπίτι του; Πόσο αξιόπιστος είναι αυτός ο αγοραστής; Διαθέτει τα απαραίτητα κεφάλαια; Πόσο γρήγορα θα εισπράξει το αντίτιμο της πώλησης ο πωλητής; Ποιος μπορεί να βοηθήσει με την εκτίμηση του ακινήτου, σε μια εποχή που οι συνθήκες μεταβάλλονται διαρκώς; Πώς μπορεί κάποιος να προωθήσει το ακίνητό του όχι μόνο στην Ελλάδα αλλά και στο εξωτερικό; Και τι γίνεται όταν με χίλιους κόπους βρίσκει τελικά τον αγοραστή αλλά «χαλάει» η συμφωνία στον μεσάζοντα, ο οποίος δεν διαπραγματεύεται σωστά; Τελικά, είναι τόσο δύσκολο να πουλήσει κανείς ένα ακίνητο, πολύ δε περισσότερο εν μέσω πανδημίας, ενεργειακής κρίσης και πολέμου στη ευρύτερη περιοχή;
Απαντήσεις σε όλα αυτά δίνει η Prosperty, μια πρωτοπόρα ψηφιακή πλατφόρμα ακινήτων, η οποία εγγυάται τη δυνατότητα πώλησης του ακινήτου σας σε διάστημα μόλις έξι μηνών.
Με απόλυτη διαφάνεια, αξιοπιστία, ταχύτητα και αποτελεσματικότητα η καινοτόμα πλατφόρμα εγγυάται σε ιδιοκτήτες ακινήτων την πώληση του ακινήτου τους μέσα σε διάστημα έξι μηνών. Συγκεκριμένα, αν κάποιος ιδιοκτήτης ακινήτου επιλέξει να αναθέσει το ακίνητό του στην Prosperty με εντολή αποκλειστικής ανάθεσης, η εταιρεία εγγυάται ότι εφόσον μετά το πέρας του εξαμήνου δεν έχει βρεθεί υποψήφιος αγοραστής, η εντολή συνεχίζεται με μηδενική προμήθεια μέχρι τη λήξη της διάρκειάς της.
Το πιο βασικό είναι ότι χρησιμοποιώντας σύγχρονα τεχνολογικά εργαλεία, όπως η 360ᵒ απεικόνιση και η εικονική ξενάγηση στο ακίνητο, η παρουσίαση μέσα από drone βίντεο, οι κατόψεις και πλειάδα πληροφοριών για το ακίνητο και την περιοχή, η Prosperty παρέχει στους υποψήφιους αγοραστές ακριβείς πληροφορίες για το κάθε ακίνητο ώστε να νιώθουν βέβαιοι για την επιλογή τους.
Πώς κάνει η Prosperty τη διαφορά στην πώληση ακινήτων
Καταχωρίζοντας εδώ το ακίνητο που είναι προς πώληση η Prosperty σχεδόν μηδενίζει τους χρόνους, απλοποιεί τις διαδικασίες και διασφαλίζει ότι το ακίνητό σας έχει τις περισσότερες πιθανότητες να πουληθεί άμεσα. Πώς;
- Βοηθάει τους πωλητές να εκτιμήσουν την αξία του ακινήτου με ακριβή δεδομένα
Πολλοί ιδιοκτήτες βλέποντας, διαβάζοντας και ακούγοντας ότι η αγορά ακινήτων ακολουθεί ανοδική πορεία, νιώθουν ότι πρέπει να ξεκινήσουν τη ζητούμενη τιμή του ακινήτου τους πολύ υψηλότερη από αυτή στην οποία τελικά θα ήταν διαθέσιμοι να το πουλήσουν, με τη λογική "να πιάσουν την καλή".
Το φαινόμενο αυτό δημιουργεί αλυσιδωτά προβλήματα στην πώληση των ιδιοκτησιών, γιατί μια δυσανάλογα υψηλή ζητούμενη τιμή ενός ακινήτου λειτουργεί αποτρεπτικά σε επίδοξους αγοραστές, οι οποίοι διστάζουν να προχωρήσουν σε κατάθεση επίσημης προσφοράς για την αγορά του, με αποτέλεσμα το ακίνητο να παραμένει απούλητο για μεγάλο χρονικό διάστημα, μια συνθήκη που με τη σειρά της δημιουργεί περαιτέρω ανασφάλεια σε ακόμη περισσότερους ενδιαφερόμενους, με το σκεπτικό ότι για να μην έχει ακόμη πουληθεί, δεν έχει ζήτηση, άρα “δεν είναι και τόσο μεγάλη ευκαιρία” ή “μάλλον θα έχει κάποιο πρόβλημα”.
Στο μεταξύ το ακίνητο παραμένει απούλητο και ο ιδιοκτήτης του χάνει χρόνο και φυσικά χρήμα. Όχι μόνο επειδή αυτό δεν πωλείται, αλλά επειδή είναι υποχρεωμένος να συνεχίσει να συντηρεί και να πληρώνει φόρους για ένα ακίνητο, από το οποίο έχει αποφασίσει να απεμπλακεί.
Η Prosperty, ωστόσο, μέσω της συλλογής και της ανάλυσης αξιόπιστων δεδομένων της αγοράς είναι σε θέση να εξάγει ένα αξιόπιστο marketability report, δηλαδή μια αναφορά εμπορικότητας της κάθε περιοχής, δίνοντας μια πλήρη εικόνα σχετικά με πού κυμαίνονται οι τιμές όχι απλά στη γειτονιά του ακινήτου, αλλά ακόμα και στον δρόμο που βρίσκεται. Επιπλέον, μέσω του marketability report, οι υποψήφιοι πωλητές έχουν την δυνατότητα να συγκρίνουν τις τιμές του ανταγωνισμού στην περιοχή του ακινήτου τους, με βάση τα συγκεκριμένα χαρακτηριστικά του, και να αποκτήσουν μία σαφή και ξεκάθαρη εικόνα των τιμών στις οποίες πούλησαν τα δικά τους ακίνητα οι γείτονές τους.
Απόσπασμα από την Αναφορά Εμπορικότητας της Καλλιθέας για τον Μάιο 2022
2. Παρουσιάζει τα ακίνητα με τον πιο ελκυστικό τρόπο, παρέχοντας:
● Αναλυτική αναφορά του ακινήτου (Inspection report) - ένας μηχανικός της Prosperty έχει επισκεφτεί εκ των προτέρων όλα τα ακίνητα που βρίσκονται στην πλατφόρμα
● Δυνατότητα περιήγησης στο ακίνητο από μέσα με 360ᵒ περιήγηση / virtual tour
● Παρουσίαση της περιοχής που βρίσκεται το ακίνητο μέσα από drone video
● Παρουσίαση της διαρρύθμισης του ακινήτου μέσω των κατόψεών του, που είναι αναρτημένες στην σελίδα του κάθε ακινήτου
● Φωτορεαλιστικά πλάνα σύγκρισης του πριν και του μετά, σε περίπτωση που ένα ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, αυξάνοντας την υπεραξία του και κάνοντάς το ελκυστικό στους υποψήφιους αγοραστές
3. Διαφημίζει τα ακίνητα με μια ολιστική προσέγγιση μάρκετινγκ
Η Prosperty αναλαμβάνει και υλοποιεί την προώθηση των ακινήτων που βρίσκονται στην πλατφόρμα της με ένα ολοκληρωμένο και στοχευμένο πλάνο μάρκετινγκ, που περιλαμβάνει:
● Ανάρτηση του ακινήτου σε 120 σε διεθνή και εγχώρια portals, στοχεύοντας σε ξένους αγοραστές
● Δυνατές καμπάνιες marketing για το κάθε ακίνητο ξεχωριστά
● Συνεργασίες με δημοφιλή sites
Επιπλέον, η πλατφόρμα σχεδιάζει και ετοιμάζεται να λανσάρει προωθητικές ενέργειες στην τηλεόραση και στο ραδιόφωνο.
4. Δίνει πρόσβαση σε πιστοποιημένους αγοραστές για να μη χάνουν οι πωλητές τον χρόνο τους.
Οι υποψήφιοι αγοραστές που θα ενδιαφερθούν για ένα ακίνητο μέσω της Prosperty είναι πιο ώριμοι και αξιόπιστοι καθώς:
● το τεχνολογικό προφίλ της Prosperty, που είναι μία από τις ταχέως αναπτυσσόμενες startups στο τομέα του real estate, προσελκύει πιο ώριμους αγοραστές
● η δυνατότητα της εταιρείας για έγκριση χρηματοδότησης προσελκύει αγοραστές με έτοιμο και διαθέσιμο κεφάλαιο
● η Prosperty διενεργεί φυσικές επισκέψεις στα ακίνητα μόνο σε αγοραστές που έχει πιστοποιήσει εκ των προτέρων
Για όλους τους παραπάνω λόγους, η Prosperty διαφέρει από κάθε άλλη εταιρεία στην αγορά ακινήτων, αλλάζοντας τα δεδομένα και εισάγοντας καινοτόμες λύσεις με την βοήθεια της τεχνολογίας. Γι’ αυτό, ήδη μέχρι σήμερα, 3000 ιδιοκτήτες ακινήτων έχουν εμπιστευτεί το ακίνητό τους στην πλατφόρμα, ενώ πάνω από 500 ιδιοκτήτες έχουν δει το ακίνητό τους να πωλείται άμεσα.
Info: email info@theprosperty.com, τηλέφωνο 210 6812500