Στους κύκλους της αγοράς ακινήτων, συζητιέται τελευταία μία νέα, πλην ταχύτατα αναπτυσσόμενη εταιρεία που δείχνει διάθεση, να αλλάξει όλα όσα γνωρίζαμε για το real estate. Ο λόγος για την Premia Properties που συνδυάζει καινοτόμα χαρακτηριστικά, τολμηρή στρατηγική με κοινωνικό χαρακτήρα, αλλά και στιβαρά θεμέλια.
Αντικατοπτρίζοντας την ασφάλεια, τη σταθερότητα και την αξιοπιστία της βασικής της μετόχου Sterner Stenhus, η Premia Properties εμφανίζει ωστόσο μια «νεανική» ορμή και αναπτυξιακή διάθεση που βασίζεται στη συμμετοχική φιλοσοφία και ένα καλά ισορροπημένο χαρτοφυλάκιο. Η εταιρεία, μάλιστα, κατάφερε να υπερδιπλασιάσει τα ακίνητά της το τελευταίο ενιάμηνο δηλώνοντας επτά (7) ακίνητα αξίας €65,9 εκ. στις 31.12.2020 και δεκαέξι (16) επενδυτικά ακίνητα αξίας και δέκα (10) ακίνητα διαχείρισης μέσω ΣΔΙΤ, συνολικής αξίας €171 εκ. σήμερα. Η αεικίνητη επιχειρηματική δυναμική της επιβεβαιώθηκε και στην τελευταία της, και τρίτη κατά σειρά, Αύξηση Μετοχικού Κεφαλαίου που ολοκληρώθηκε τον Ιούλιο και υπερκάλυψε κατά 1,36 φορές το αρχικό ποσό, προσελκύοντας πλήθος επενδυτών. Πλέον η Premia Properties διαθέτει ισχυρή κεφαλαιακή διάρθρωση με χαμηλό δανεισμό και ένα ποιοτικό χαρτοφυλάκιο που εγγυάται διαρκώς αυξανόμενη αξία, με στόχο το €1 δις σε 5 χρόνια.
Ναι, πρόκειται για μία πραγματική ενζενί του χώρου που αποδεικνύει, με κάθε της βήμα, τη δύναμή της, η οποία, μάλιστα, αναμένεται να εδραιωθεί μέσα στο επόμενο διάστημα, αφού ήδη διεκδικεί μια θέση ανάμεσα της ΑΕΕΑΠ. Απολαμβάνοντας την εμπιστοσύνη του επενδυτικού κόσμου η Premia Properties διαχειρίζεται ένα χαρτοφυλάκιό που ανταποκρίνεται στις σύγχρονες ανάγκες της αγοράς, το οποίο και διαθέτει ακίνητα υψηλής εμπορευσιμότητας και άριστης ποιότητας κατασκευής. Συγκεκριμένα η εταιρεία δείχνει προτίμηση σε κτίρια υψηλών ενεργειακών βαθμίδων αλλά και επιλέγει να επενδύει με συνέπεια και στην ενεργειακή αναβάθμιση τω ακινήτων της. Όσο για τους τομείς στους οποίους επενδύει; Τα άμεσα αποδοτικά κέντρα logistics και big-boxes συνυπάρχουν στο χαρτοφυλάκιό της με κτίρια κοινωνικού real estate όπως σχολεία και γηροκομεία. Με αυτόν τον τρόπο αποδεικνύει έμπρακτα πως ακολουθεί μια στρατηγική που δίνει έμφαση όχι μονάχα στην αναζήτηση επενδυτικών ευκαιριών ανώτερης απόδοσης αλλά και στην λειτουργία της ως υπεύθυνου κοινωνικού εταίρου.
Στην πραγματικότητα η στρατηγική της, συνολικά, συμβάλλει άμεσα και έμμεσα στην ανάπτυξη της οικονομίας, στην προστασία του περιβάλλοντος, αλλά και στην ενίσχυση της απασχόλησης. Συγκεκριμένα, επιδιώκει την υιοθέτηση αρχών Βιώσιμης Ανάπτυξης μέσω της εναρμόνισής της στις πρακτικές των διεθνών και ελληνικών δεικτών ESG (Περιβαλλοντικών, Κοινωνικών και Εταιρικής Διακυβέρνησης - Environmental, Social and Governance) έχοντας πάντα σωστή καθοδήγηση από μια αξιοθαύμαστη Διοικητική Ομάδα.
Με μακρά επαγγελματική πορεία και υψηλή εξειδίκευση η Διοίκηση της Premia Properties, διαθέτει σαφή προσανατολισμό στα αποτελέσματα σημειώνοντας υψηλές επιδόσεις στην επιχειρηματικότητα, την ανάπτυξη έργων, την ταχεία αλλά ισχυρή αναβάθμιση έργων καθώς και τη διαχείριση και εξέλιξη των ανθρώπων. Έτσι η Premia Properties επιτυγχάνει ουσιαστική πρόοδο προσελκύοντας ποικίλους μετόχους από το κοινωνικό σύνολο.
Το μέλλον διαφαίνεται λαμπρό για την Premia Properties. Κύριος στόχος της για τους επόμενους μήνες είναι η περαιτέρω ενίσχυση του χαρτοφυλακίου των ακινήτων της, καθώς και η επιλεκτική προσχώρηση σε ακόμα περισσότερους καίριους τομείς. Επιπλέον, το Διοικητικό Συμβούλιο της Εταιρείας αποφάσισε πρόσφατα την υποβολή αίτησης για την αδειοδότηση της ως Ανώνυμη Εταιρία Επενδύσεων Ακίνητης Περιουσίας («ΑΕΕΑΠ) και αυτή τη στιγμή αναμένεται η απάντησή της αρμόδιας επιτροπής. Η στρατηγική αυτή κίνηση εξυπηρετεί άμεσα τον στρατηγικό σχεδιασμό της μέσα από την αξιοποίηση των φορολογικών πλεονεκτημάτων που προσφέρει το πλαίσιο των ΑΕΕΑΠ.
Τίποτα δεν είναι ικανό να σταθεί ανάμεσα στην Premia Properties και την κατάκτηση των όλο και υψηλότερων στόχων της! Τα κύματα που έχει φέρει στην αγορά ακινήτων είναι ήδη εμφανή και στη δική της πορεία μπορούμε, όλοι, να έχουμε συμμετοχή.
