Χωρίς φρένο «τρέχει» η κτηματαγορά, οι τιμές των ακινήτων, δείχνοντας ανεπηρέαστη ακόμα κι από την πρωτοφανή ενεργειακή κρίση που έχει σκορπίσει αβεβαιότητα.
Μετά από ένα θετικό α’ 3μηνο, η εικόνα στο β' 3μηνο του έτους, δηλαδή στην «καρδιά» της κρίσης, είναι εντυπωσιακή. Σύμφωνα με τα στοιχεία του spitogatos.gr, κατά τη διάρκεια του Απριλίου-Μαΐου-Ιουνίου, η μέση τιμή για τα σπίτια προς πώληση ήταν υψηλότερη στα Νότια Προάστια της Αθήνας, με 3.067€ ανά τετραγωνικό μέτρο και χαμηλότερη στη Φλώρινα με 542€ ανά τετραγωνικό μέτρο.
Η μεγαλύτερη αύξηση σε αυτό το τρίμηνο σε σχέση με το προηγούμενο έτος, καταγράφηκε στον Πειραιά με +11,90%, ενώ η μεγαλύτερη μείωση στο Νομό Δράμας με -13,30%.
Ειδικά όσον αφορά στο Κέντρο της Αθήνας, καταγράφηκε περαιτέρω αύξηση κατά 6,90%, με τη μέση ζητούμενη τιμή να διαμορφώνεται, πλέον, στα 1.700 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο! Δύο είναι οι βασικοί παράγοντες, που «σπρώχνουν» τις τιμές:
1) η μεγάλη ανάκαμψη των βραχυχρόνιων μισθώσεων, που ανατροφοδοτεί το επενδυτικό ενδιαφέρον ξένων 2) ο ακόμα χαμηλός αριθμός νεόδμητων ακινήτων, που δεν μπορεί να καλύψει τη ζήτηση. Όσον αφορά στα Νότια Προάστια, οι νέες μεγάλες υποδομές (Ελληνικό, Αθηναϊκή Ριβιέρα), λειτουργούν ως κράχτης για τους υποψήφιους αγοραστές.
Τιμές κατοικιών προς πώληση:
