Υψηλά ποσοστά προκρατήσεων καταγράφονται τα τριήμερα του Νοεμβρίου στους δημοφιλείς χειμερινούς προορισμούς, κάτι που αποτυπώνει ένα αισιόδοξο μήνυμα για την έναρξη της νέας σεζόν.
Οι προκρατήσεις σε αυτοτελή διαμερίσματα ή κατοικίες εγγεγραμμένα σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης καταγράφουν ικανοποιητικά ποσοστά για τα επόμενα δύο Παρασκευοσαββατοκύριακα, σύμφωνα με έκθεση του Πανελλαδικού Κτηματομεσιτικού Δικτύου E- Real Estates.
Οι 12 πιο hot προορισμοί του Νοεμβρίου
Συγκεκριμένα, στην Αράχωβα οι προκρατήσεις φτάνουν το 95%. Η κατώτερη ζητούμενη τιμή μίσθωσης (280€) στον πίνακα αφορά διαμέρισμα 70 τ.μ., ενώ η ανώτερη τιμή (360€) αφορά διαμέρισμα 95 τ.μ. με 2 Υ/Δ.
Στο Μέτσοβο οι προκρατήσεις αγγίζουν το 89% με μικρή δυναμική στον κλάδο των βραχυχρόνιων μισθώσεων. Το κόστος διαμονής για δύο διανυκτερεύσεις αφορά κατοικία 47 τ.μ. με δυνατότητα φιλοξενίας 4μελούς οικογένειας ή/και παρέας.
Στα Καλάβρυτα το κόστος για δύο διανυκτερεύσεις κυμαίνεται από 187€ έως 337€. Η κατώτερη ζητούμενη τιμή μίσθωσης (187€) αφορά διαμέρισμα 40 τ.μ., ενώ η ανώτερη τιμή (337€) διαμέρισμα 100 τ.μ. με 2 Υ/Δ. Το μεγαλύτερο μέρος των διαθέσιμων προς μίσθωση κατοικιών είναι κυρίως 55 τ.μ. - 65 τ.μ. Το ποσοστό προκρατήσεων στον αχαϊκό ορεινό προορισμό αγγίζει το 83%.
Οι αρκαδικοί προορισμοί καταγράφουν μικρή δυναμική στον κλάδο των βραχυχρόνιων μισθώσεων.
Στη Δημητσάνα το κόστος διαμονής για δύο διανυκτερεύσεις κυμαίνεται από 262€ έως 393€. Η κατώτερη ζητούμενη τιμή μίσθωσης αφορά διαμέρισμα 48 τ.μ., ενώ η ανώτερη τιμή διαμέρισμα 100 τ.μ. με 3 Υ/Δ. Το ποσοστό προκρατήσεων αγγίζει το 90%.
Στη Στεμνίτσα, με 92% προκρατήσεις, το κόστος διαμονής για δύο διανυκτερεύσεις διαμορφώνεται στα 272€ για κατοικία 70 τ.μ. με 2 Υ/Δ, με δυνατότητα φιλοξενίας 4μελούς οικογένειας ή και παρέας.
Στο Λεβίδι το κόστος διαμονής διαμορφώνεται από 168€ έως 299€ για δύο διανυκτερεύσεις. Η κατώτερη ζητούμενη τιμή μίσθωσης αφορά διαμέρισμα 30 τ.μ., ενώ η ανώτερη διαμέρισμα 90 τ.μ. με 2 Υ/Δ.
Στο Καρπενήσι το κόστος διαμονής σε κατοικία 40 τ.μ. διαμορφώνεται στα 221€, ενώ για σαλέ 85 τ.μ. αγγίζει τα 381€. Το ποσοστό προκρατήσεων αγγίζει το 91%.
Στην Πορταριά, διαμέρισμα 35 τ.μ. μισθώνεται προς 224€ για δύο διανυκτερεύσεις, ενώ διαμέρισμα 61 τ.μ. με 2 Υ/Δ προς 262€. Η Πορταριά καταγράφει ποσοστά προκρατήσεων της τάξεως του 94%.
Στα Ιωάννινα, προορισμός Σαββατοκύριακου τόσο για τους Θεσσαλονικείς μέσω της Εγνατίας Οδού, όσο και για τους Πελοποννήσιους και Αιτωλοακαρνάνες μέσω της Ιόνιας Οδού, το κόστος διαμονής σε κατοικία 40 τ.μ., σε απόσταση μικρότερη τους ενός χιλιομέτρου από το κέντρο της πόλης, διαμορφώνεται στα 166€ για δύο διανυκτερεύσεις, ενώ για διαμέρισμα 62 τ.μ., στα 337€. Τα Ιωάννινα καταγράφουν ποσοστά προκρατήσεων της τάξεως του 84%.
Στην Καλαμπάκα, έναν θρησκευτικό προορισμό με έντονη κινητικότητα ιδιαίτερα αυτό το χρονικό διάστημα, καταγράφονται ποσοστά προκρατήσεων της τάξεως του 77%. Η Καλαμπάκα διαθέτει έντονη δυναμική στον κλάδο της βραχυχρόνιας μίσθωσης, με αρκετά ακίνητα εγγεγραμμένα σε πλατφόρμες. Το κόστος διαμονής σε διαμέρισμα 31 τ.μ. για δύο διανυκτερεύσεις διαμορφώνεται στα 132€, ενώ για διαμέρισμα 125 τ.μ. με 3 Υ/Δ αγγίζει τα 224€. Βασικό παράγοντα διαμόρφωσης της τιμής μίσθωσης αποτελεί η απόσταση από το κέντρο της πόλης.
Στην Καστοριά καταγράφονται ποσοστά προκρατήσεων της τάξεως του 87%. Το κόστος διαμονής σε διαμερίσματα σε απόσταση 1 - 1,5 χιλ. από το κέντρο της πόλης κυμαίνεται από 122€ έως 224€. Η κατώτερη ζητούμενη τιμή μίσθωσης αφορά διαμέρισμα 50 τ.μ., ενώ η ανώτερη διαμέρισμα 110 τ.μ. με 3 Υ/Δ.
Τα Τρίκαλα Κορινθίας αποτελούν έναν σύνηθες προορισμό τόσο των Αθηναίων όσο και των Αχαιών, λόγω του καλού οδικού δικτύου και της κοντινής απόστασης. Το κόστος διαμονής σε κατοικία 65 τ.μ. με δυνατότητα φιλοξενίας 4μελούς οικογένειας ή και παρέας διαμορφώνεται στα 299€ για δύο διανυκτερεύσεις. Θα πρέπει να επισημάνουμε ότι τα Τρίκαλα Κορινθίας καταγράφουν μικρή δυναμική ακινήτων εγγεγραμμένων σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης.
Ξεκίνησαν οι προκρατήσεις για Χριστούγεννα και Πρωτοχρονιά
Ωστόσο, παρά τις αυξημένες πληρότητες, οι ιδιοκτήτες των καταλυμάτων βρίσκονται αντιμέτωποι με υπέρογκα κόστη λειτουργίας. «Οι καλές πληρότητες που καταγράφονται τα τριήμερα του Νοεμβρίου δεν μπορούν να συγκριθούν ή να καλύψουν τα αυξημένα κοστολόγια της φετινής χρονιάς (κόστος ενέργειας)», τονίζει ο πρόεδρος του E- Real Estates Θεμιστοκλής Μπάκας και προχωράει σε μια πρώτη εκτίμηση για τις γιορτές των Χριστουγέννων και της Πρωτοχρονιάς.
Σύμφωνα με τα μέχρι τώρα δεδομένα, «αρκετοί συμπολίτες μας φαίνεται να οργανώσουν τις χριστουγεννιάτικες και πρωτοχρονιάτικες διακοπές τους από νωρίς. Τα ποσοστά προκρατήσεων στο σύνολο των δημοφιλών χειμερινών προορισμών είναι άνω του 60%-70%, ενώ οι τιμές ήδη έχουν αρχίσει να τσιμπάνε, καταλήγει ο κ. Μπάκας.