«Κόκκινο» έχουν χτυπήσει, φέτος το καλοκαίρι, οι προ-κρατήσεις σε οδικούς προορισμούς για αυτοτελείς κατοικίες, εγγεγραμμένες σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης, με κόστος διανυκτέρευσης έως 100€.
Η Πελοπόννησος και η Χαλκιδική, που «πρωταγωνιστούν» για το πενθήμερο του Δεκαπενταύγουστου, εμφανίζουν προ-κρατήσεις της τάξεως του 95%-97%, γεγονός που αποδεικνύει ότι και φέτος, όπως και το καλοκαίρι του 2020-2021-2022, τα περίφημα «road trips» στους ηπειρωτικούς προορισμούς της χώρας παρουσιάζουν άνθηση.
Όπως εξηγεί στο iefimerida.gr ο πρόεδρος του Πανελλαδικού Κτηματομεσιτικού Δικτύoυ E Real Estates, Θεμιστοκλής Μπάκας, τα πρώτα αισιόδοξα δείγματα καταγράφηκαν τις ημέρες του Πάσχα και της Πρωτομαγιάς. «Δημοφιλείς και μη προορισμοί στην ηπειρωτική Ελλάδα κατέγραψαν υψηλή κινητικότητα, καθώς το κόστος μετακίνησης, ιδιαίτερα των ακτοπλοϊκών εισιτηρίων, ακόμη και μετά τη σχετική μείωση των τιμών, πλέον δεν είναι αμελητέο», σημειώνει.
Οι ταξιδιώτες επιλέγουν προορισμούς σε απόσταση 2- 2,5 ωρών από τον τόπο κατοικίας τους
Όπως αποτυπώνεται σε έκθεση του E- Real Estates, οι ταξιδιώτες προτιμούν κυρίως προορισμούς σε χιλιομετρική απόσταση 2-2,5 ωρών με στόχο τη μικρότερη δυνατή κατανάλωση καυσίμων. Οι τελευταίες αυξήσεις στα καύσιμα, αποτέλεσαν σημαντικό παράγοντα για την επιλογή του προορισμού των εκδρομέων για το πενθήμερο του Δεκαπενταύγουστου.
Οι τιμές καταγράφονται «τσουχτερές» σε πολλούς προορισμούς, μια «ανάσα» από την περίοδο της υψηλότερης ζήτησης της καλοκαιρινής σεζόν. Ήδη, από τις αρχές Μάϊου για το σύνολο των καλοκαιρινών μηνών καταγράφονταν προ-κρατήσεις της τάξεως του 97%-100% για ακίνητα με ζητούμενο κόστος μίσθωσης έως 100€/διανυκτέρευση.
«Πρωταγωνιστής» στα road trips η Πελοπόννησος
Η Πελοπόννησος κερδίζει τις «εντυπώσεις» και το φετινό καλοκαίρι. Τόσο λόγω της κοντινής χιλιομετρικής απόστασης από την πρωτεύουσα και το καλό οδικό δίκτυο, αλλά και λόγω της φυσικής ομορφιάς και της ποικιλομορφίας με τη διακατέχει.
Συγκεκριμένα, στο Ν. Ηλείας, με τις χρυσαφένιες παραλίες, η δυναμική αυτοτελών κατοικιών εγγεγραμμένων σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης αριθμεί 502 ακίνητα. Οι προ-κρατήσεις για το πενθήμερο του Δεκαπενταύγουστου αγγίζουν το 98% στην πλατφόρμα Airbnb, με τη διαθεσιμότητα να επικεντρώνεται σε μόλις 8 ακίνητα σε απόσταση έως 5-8 χιλιόμετρα από τη θάλασσα. Το κόστος μίσθωσης κατοικίας, κατάλληλης για τετραμελή οικογένεια ή παρέα, ξεκινά από 588€ για 5 διανυκτερεύσεις.
Η «άγρια» φύση στη Μάνη, τόσο στη Λακωνική όσο και τη Μεσσηνιακή, αποτελεί διαχρονικό οδικό προορισμό τόσο για εγχώριους όσο και για αλλοδαπούς ταξιδιώτες. Η δυναμική των εγγεγραμμένων ακινήτων σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης στο Δήμο Δυτικής Μάνης αριθμεί 739 ακίνητα, με τις προ-κρατήσεις για το πενθήμερο του Δεκαπενταύγουστου να αγγίζουν το 92% στην πλατφόρμα Airbnb. Το κόστος μίσθωσης κατοικίας, κατάλληλης για τετραμελή παρέα ή οικογένεια, στην περιοχή Στούπα αγγίζει τα 1.075€ για 5 διανυκτερεύσεις..
Στον Δήμο Τριφυλίας η δυναμική των εγγεγραμμένων ακινήτων σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης αριθμεί 277 ακίνητα, με τις προ-κρατήσεις για το πενθήμερο του Δεκαπενταύγουστου να αγγίζουν το 93% στην πλατφόρμα Airbnb. Το κόστος μίσθωσης κατοικίας στην περιοχή Γαργαλιάνοι αγγίζει τα 885€ για 5 διανυκτερεύσεις
Στον Δήμο Μεσσήνης η δυναμική των εγγεγραμμένων ακινήτων σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης αριθμεί 320 ακίνητα, με τις προ-κρατήσεις για την ίδια περίοδο να αγγίζουν το 95% στην πλατφόρμα Airbnb. Το κόστος μίσθωσης κατοικίας στην περιοχή Άγιος Ανδρέας αγγίζει τα 635€ για 5 διανυκτερεύσεις.
Στον Δήμο Ανατολικής Μάνης μισθώνονται 515 ακίνητα, με τις προ-κρατήσεις για το πενθήμερο του Δεκαπενταύγουστου να αγγίζουν το 96% στην πλατφόρμα Airbnb. Το κόστος μίσθωσης κατοικίας, κατάλληλης για εξαμελή παρέα ή και οικογένεια στην ευρύτερη περιοχή του Γυθείου αγγίζει τα 1.716€ για 5 διανυκτερεύσεις. Το κόστος μίσθωσης αφορά κατοικία με τρία υπνοδωματίων και τρία μπάνια.
Στο Ασήνι του Δήμου Πύλου Νέστορος της Μεσσηνίας το κόστος μίσθωσης κατοικίας με 2 Υ/Δ κυμαίνεται στα 1.120€ για 5 διανυκτερεύσεις. Η δυναμική των εγγεγραμμένων ακινήτων σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης αριθμεί 725 ακίνητα και οι προ-κρατήσεις για το πενθήμερο του Δεκαπενταύγουστου αγγίζουν το 88% στην πλατφόρμα Airbnb.
Η Καλαμάτα εξελίσσεται σε «must» προορισμό
Ο Δήμος Καλαμάτας βρίσκεται στο «προσκήνιο» τόσο των τριημέρων όσο και των καλοκαιρινών διακοπών. Το καλό οδικό δίκτυο και η πληθώρα επιλογών σε παραλίες έχουν αναδείξει τα τελευταία 3-4 χρόνια τη Μεσσηνιακή πρωτεύουσα σε «must» προορισμό. Η Καλαμάτα διαθέτει 928 (839 πέρυσι) ακίνητα, σύμφωνα με την AirDNA, σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης με τις προ-κρατήσεις να αγγίζουν το 97% τις ημέρες του Δεκαπενταύγουστου στην πλατφόρμα Airbnb. Το κόστος διαμονής για 5 διανυκτερεύσεις κυμαίνεται στα 1.007€.
Το Ναύπλιο, αποτελεί προορισμό για όλα τα Σαββατοκύριακα και τις αργίες του χρόνου. Οι προ-κρατήσεις στην πλατφόρμα Airbnb αγγίζουν το 97% με μόλις 10 διαθέσιμα προς μίσθωση ακίνητα για το πενθήμερο του Δεκαπενταύγουστου. Το κόστος μίσθωσης κατοικίας για 5 διανυκτερεύσεις ξεκινά από 793€. Η δυναμική στον κλάδο των βραχυχρόνιων μισθώσεων αριθμεί τα 337 ακίνητα.
Στη Μονεμβάσια, που διαθέτει σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης 353 αυτοτελείς κατοικίες, καταγράφεται μηδενική διαθεσιμότητα ακινήτων προς μίσθωση για το πενθήμερο του Δεκαπενταύγουστου.
Η «ξεχασμένη» τουριστικά Αχαΐα, με 943 (πλην των Καλαβρύτων) εγγεγραμμένα ακίνητα σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης, προσπαθεί να ενταχθεί στον τουριστικό χάρτη της χώρα μας μέσω των παραθαλάσσιων περιοχών της Αιγιαλίτιδας ζώνης, όπως το Δερβένι, το Λόγγο, τα Αραχωβίτικα, τα Σελιανίτικα καθώς και των παραθαλάσσιων περιοχών του Δήμου Δυτικής Αχαΐας, όπως την παραλία Γιανισκάρη και την Καλόγρια. Οι προ-κρατήσεις στην πλατφόρμα Airbnb αγγίζουν το 73% και το κόστος μίσθωσης κατοικίας για 5 διανυκτερεύσεις να ξεκινά από 470€.
«Σαν τη Χαλκιδική δεν έχει» λένε οι βορειοελλαδίτες
Στη Χαλκιδική τα ποσοστά προ-κρατήσεων αγγίζουν το 97% για το πενθήμερο 11/8-16/8. Φέτος, 5.246 (5.513 πέρυσι) αυτοτελείς κατοικίες είναι εγγεγραμμένες σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης, με το κόστος μίσθωσης να ξεκινά από τα 589€ για 5 διανυκτερεύσεις σε κατοικία κατάλληλη για τετραμελή οικογένεια ή παρέα.
