Αυξητικές τάσεις στα ενοίκια καταγράφονται σχεδόν στο σύνολο των φοιτητουπόλεων την εφετινή χρονιά, ενώ σε πολλές πόλεις, όπως Χανιά, Καλαμάτα, Κέρκυρα, η αναζήτηση φοιτητικής στέγης έχει αναδειχθεί σε... μαρτύριο για χιλιάδες οικογένειες.
Τα λιγοστά ακίνητα που διατίθενται προς μακροχρόνια - συμβατική μίσθωση, κατάλληλα για φοιτητές, έχουν ζητούμενο μίσθωμα άνω των 400€/μήνα, σύμφωνα με τη διαθεσιμότητα που καταγράφεται στις αναρτημένες αγγελίες ακινήτων σε ιστοσελίδες.
Σε πρόσφατη έρευνα του Πανελλαδικού Κτηματομεσιτικού Δικτύου E- Real Estates, που δημοσιεύει το iefimerida.gr, αποτυπώνονται η διαθεσιμότητα και οι τιμές ενοικίασης σε 21 φοιτητουπόλεις ανά την Ελλάδα.
Πάτρα
Στην Πάτρα οι ζητούμενες τιμές μίσθωσης για γκαρσονιέρες και δυάρια καταγράφουν ραγδαία αύξηση στο σύνολο των περιοχών, κυρίως στην ανώτατη τιμή μίσθωσης. Μεγάλο μέρος των φοιτητών επιλέγουν κυρίως την περιοχή της Αγίας Σοφίας, Πυροσβεστείο και Ελ. Στρατιώτου.
Το ζητούμενο μίσθωμα για κατοικία 30τμ-45τμ κυμαίνεται από 220€ έως 450€/μήνα, αν πρόκειται για κατοικία πλήρως ανακαινισμένη ή νεόδμητη.
Στο κέντρο της Πάτρας, στην περιοχή Ψηλά Αλώνια, το ζητούμενο μίσθωμα για κατοικία έως 25τμ κυμαίνεται από 250€ έως 400€/μήνα, αν πρόκειται για κατοικία πλήρως ανακαινισμένη ή νεόδμητη, επιπλωμένη με το σύνολο των οικοσκευών.
Το κόστος μίσθωσης κατοικίας 30τμ-45τμ τη φετινή χρονιά κυμαίνεται από 220€ έως 550€/μήνα. Παράλληλα, για κατοικία 50τμ-60τμ στην ίδια περιοχή, το ζητούμενο μίσθωμα κυμαίνεται από 300€ έως 450€/μήνα, αν πρόκειται για κατοικία ανακαινισμένη ή νεόδμητη.
Στην αχαϊκή πρωτεύουσα είναι εγγεγραμμένα 343 αυτοτελή ακίνητα/διαμερίσματα (όχι δωμάτια) σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης.
Ηράκλειο
Στο Ηράκλειο, οι ζητούμενες τιμές για κατοικία έως 25τμ κυμαίνονται από 180€ έως 320€/μήνα, αν πρόκειται για κατοικία πλήρως ανακαινισμένη ή νεόδμητη, επιπλωμένη και με το σύνολο των οικοσκευών.
Οι κατοικίες από 30τμ έως 40τμ κυμαίνονται από 220€ έως 380€/μήνα.
Επιπλέον, οι κατοικίες 50τμ-60τμ κυμαίνονται από 340€ έως 600€/μήνα.
Τη δεδομένη χρονική στιγμή στον Δήμο Ηρακλείου είναι εγγεγραμμένα 914 αυτοτελή ακίνητα/διαμερίσματα (όχι δωμάτια) σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης.
Χανιά
Στα Χανιά, οι τιμές εξακολουθούν να βρίσκονται στα ύψη, δεν υπάρχουν διαθέσιμα studio για μακροχρόνια μίσθωση διότι σχεδόν όλα ήταν εγγεγραμμένα σε πλατφόρμες βραχυχρόνιων μισθώσεων.
Τη δεδομένη χρονική στιγμή στον Δήμο Χανίων είναι εγγεγραμμένα 4.210 αυτοτελή ακίνητα/διαμερίσματα (όχι δωμάτια) σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης.
Καλαμάτα
Στην Καλαμάτα η αναζήτηση φοιτητικής κατοικίας αποτελεί «Γολγοθά» για τους γονείς και τη φετινή χρονιά. Οι τιμές για ακόμη μια χρονιά καταγράφουν αυξητικές τάσεις, ενώ τα διαθέσιμα ακίνητα, κυρίως δυάρια, είναι ελάχιστα, αγγίζοντας ακόμη και τα 450 €/μήνα.
Το κόστος μίσθωσης για κατοικία 30τμ-45τμ κυμαίνεται από 300€ έως 350€ για τη φετινή χρονιά, ενώ πέρυσι το κόστος κυμαινόταν από 250€ έως 360€.
Στον Δήμο Καλαμάτας είναι εγγεγραμμένα 839 ακίνητα σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης.
Κόρινθος
Τη φετινή χρονιά το κόστος μίσθωσης κατοικίας έως 25τμ διαμορφώνεται από 190€/μήνα έως 325€/μήνα, αν πρόκειται για ανακαινισμένο, επιπλωμένο και με το σύνολο των οικοσκευών διαμέρισμα.
Τα διαμερίσματα 30τμ-45τμ έχουν ζητούμενο μίσθωμα από 260€ έως 350€/μήνα. Το ζητούμενο μίσθωμα για κατοικία 50τμ-60τμ κυμαίνεται από 320€ έως 400€/μήνα.
Κέρκυρα
Στην Κέρκυρα το κόστος ενοικίασης φοιτητικής κατοικίας έχει εκτοξευθεί, καταγράφοντας αύξηση από 20% έως 36% σε σχέση με το 2021. Υπάρχει μηδενική διαθεσιμότητα κατοικιών - studio έως 25τμ, ενώ η ενοικίαση γκαρσονιέρας κοστίζει από 370€ έως 450€/μήνα, έναντι 280€ έως 430€ τη περσινή χρονιά.
Το δυάρι 50τμ-60τμ κυμαίνεται από 450€ έως 600€/μήνα, έναντι 330€ έως 500€ την περσινή χρονιά.
«Οι ζητούμενες τιμές σίγουρα διαμορφώνονται διαφορετικά μετά το σύνηθες ''παζάρι'' των γονιών, ειδικά αν ο ιδιοκτήτης νιώσει ότι θα εισπράττει το μηνιαίο μίσθωμα χωρίς προβλήματα ή υπάρχει η δυνατότητα προκαταβολής των μισθωμάτων για μεγάλο χρονικό διάστημα», αναφέρει ο πρόεδρος του Ε- Real Estates, Θεμιστοκλής Μπάκας.
Λάρισα
Στη Λάρισα το κόστος μίσθωσης φοιτητικής κατοικίας έως 25τμ κυμαίνεται από 170€ έως 300€/μήνα, αν πρόκειται για ανακαινισμένο, επιπλωμένο και με το σύνολο των οικοσκευών διαμέρισμα.
Η ενοικίαση γκαρσονιέρας από 30τμ έως 45τμ τη φετινή χρονιά κοστίζει από 200€ έως 350€/μήνα.
Χίος
Στη Χίο το κόστος ενοικίασης φοιτητικής κατοικίας έως 25τμ κυμαίνεται από 300€ έως 350€/μήνα, αν πρόκειται για ανακαινισμένο, επιπλωμένο και με το σύνολο των οικοσκευών διαμέρισμα.
Η ενοικίαση κατοικίας 30τμ-45τμ τη φετινή χρονιά κυμαίνεται από 230€ έως 350€/μήνα, αν πρόκειται για ανακαινισμένο, επιπλωμένο και με το σύνολο των οικοσκευών διαμέρισμα, ενώ το ζητούμενο μίσθωμα για κατοικία 50τμ-60τμ διαμορφώνεται από 320€ έως 350€/μήνα.
Ιωάννινα
Στα Ιωάννινα το κόστος μίσθωσης κατοικίας έως 25τμ κυμαίνεται από 240€ έως 300€, αν πρόκειται για πλήρως ανακαινισμένη ή/και νεόδμητη κατοικία.
Το κόστος μίσθωσης κατοικίας 30τμ-45τμ κυμαίνεται από 250€ έως 400€, η ανώτερη τιμή αφορά κατοικία πλήρως ανακαινισμένη, επιπλωμένη με το σύνολο των οικοσκευών. Για κατοικία 50τμ-60τμ, το κόστος μίσθωσης κυμαίνεται από 320€ έως 450€.
Καστοριά
Στην Καστοριά καταγράφεται από το 2019 μηδενική διαθεσιμότητα μικρών διαμερισμάτων - studio έως 25τμ.
Το ζητούμενο κόστος μίσθωσης για κατοικία 30τμ-45τμ κυμαίνεται από 180€ έως 230€/μήνα, ενώ το κόστος μίσθωσης κατοικίας 50τμ-60τμ κυμαίνεται από 220€ έως 270€/μήνα.
Πίνακες με το ζητούμενο μίσθωμα φοιτητικής κατοικίας σε 21 φοιτητουπόλεις
