Το γεγονός ότι ο ΕΝΦΙΑ περιορίζεται σε κάτι παραπάνω από 2,2 δισ ευρώ, όταν είχε ξεκινήσει στα 3,6 δισ ευρώ, αρκεί από μόνο του για να φέρει χαμόγελα στην πολύπαθη αγορά ακινήτων.
Ειδικότερα όταν καταργείται και ο τιμωρητικός Συμπληρωματικός Φόρος, έστω κι αν διατηρείται για τα νομικά πρόσωπα τουλάχιστον σε αυτήν τη φάση.
Αυτό που κέντρισε, όμως, ακόμα περισσότερο το ενδιαφέρον όσων παρακολουθούν τις εξελίξεις στο ελληνικό real estate κι ετοιμάζονται για επενδύσεις σε μεγάλα projects είτε σε τουριστικές υποδομές είτε σε logistics, είναι η εντυπωσιακή μείωση της φορολογικής επιβάρυνσης στη γη, δηλαδή στα οικόπεδα.
Αν και απομένουν οι οριστικές λεπτομέρειες, οι βασικοί άξονες του σχεδιασμού προκάλεσαν αίσθηση. Συγκεκριμένα, μειώνονται οι συντελεστές του βασικού φόρου οικοπέδων, έτσι ώστε το 91% των παλαιών ζωνών να έχει μείωση, το 7% να μείνει σταθερό και μόλις το 2% να δει αύξηση.
Ενδεικτικά, για αξία οικοπέδου από 75 έως 100 ευρώ ανά τ.μ. ο συντελεστής διαμορφώνεται σε 0,0375 αντί για 0,1850, δηλαδή μειώνεται κατά 80%. Συνολικά, η βεβαίωση επί του βασικού φόρου οικοπέδων μειώνεται, πλέον, μεσοσταθμικά περίπου κατά 50%!
Διαβάστε το αναλυτικό ρεπορτάζ του Γιώργου Παππού στο economistas.gr.