Στα ύψη παραμένουν οι ζητούμενες τιμές μίσθωσης πλήρως ανακαινισμένων κατοικιών με το σύνολο των οικοσκευών και των επίπλων.
Τα υψηλότερα ζητούμενα μισθώματα ανά τετραγωνικό μέτρο καταγράφονται κυρίως στις καλές περιοχές του κέντρου, όπως Κολωνάκι, Παγκράτι και Λυκαβηττός, όπου το ζητούμενο μίσθωμα αγγίζει ακόμη και τα 35,19 €/τ.μ.
Ελάχιστες είναι οι εξαιρέσεις των ζητούμενων μισθωμάτων με οριακά κάτω από 15 €/τ.μ. μίσθωμα, κυρίως σε περιοχές όπως Πλατεία Αμερικής, Σεπόλια, Μουσείο, Πεδίον Άρεως, Αγίου Μελετίου, Κυψέλη, Πλατεία Γκύζη, Άγιος Παντελεήμονας και Άγιος Νικόλαος. Πρόκειται για ακίνητα μερικώς ή και μη ανακαινισμένα, στα οποία πέρυσι το ζητούμενο μίσθωμα κυμαινόταν κάτω από τα 10 €/τ.μ.
«Τη φετινή χρονιά καταγράφουμε μεγαλύτερη διαθεσιμότητα ακινήτων σε σχέση με την περσινή χρονιά, αλλά η διαθεσιμότητα καταγράφεται κυρίως σε ακίνητα υψηλότερων ζητούμενων μισθωμάτων. Στις υψηλές ζητούμενες τιμές μίσθωσης σίγουρα συντελεί η γενικότερη μικρή διαθεσιμότητα ακινήτων προς μακροχρόνια συμβατική μίσθωση, σε συνάρτηση με την αυξανόμενη ζήτηση, καθώς και το ότι τα ακίνητα που διατίθενται είναι ως επί το πλείστον πλήρως ανακαινισμένα, επιπλωμένα και με το σύνολο των οικοσκευών», δηλώνει ο πρόεδρος του Πανελλαδικού Κτηματομεσιτικού Δικτύου E-Real Estates, Θεμιστοκλής Μπάκας, καλώντας τους ιδιοκτήτες που επιθυμούν να επιστρέψουν στις μακροχρόνιες-παραδοσιακές μισθώσεις να εξετάσουν από την αρχή τις ζητούμενες τιμές ενοικίασης.
Στην κούρσα των ραγδαίων αυξήσεων και ο άλλοτε «οικονομικός» Πειραιάς
Την αυξητική τάση ακολουθεί και ο Πειραιάς, που τα προηγούμενα χρόνια αποτελούσε μια οικονομική λύση για πολλούς φοιτητές.
Σε πολλές περιπτώσεις καταγράφονται ραγδαίες αυξήσεις στις τιμές ενοικίασης σε σχέση με το 2020.
Συγκεκριμένα, στην περιοχή Αγία Σοφία κατοικία 30 τ.μ.-40 τ.μ. είχε ζητούμενο μίσθωμα 250 €/μήνα. Πλέον, επιπλωμένο διαμέρισμα 30 τ.μ.-40 τ.μ. στην ίδια περιοχή έχει ζητούμενο μίσθωμα 450 €/μήνα.
Παράλληλα, στο κέντρο του Πειραιά η ζητούμενη τιμή μίσθωσης το 2020 ήταν 240 €/μήνα και πλέον διαμορφώνεται στα 600 €/μήνα.
