Μικρή έως και μηδενική καταγράφεται η διαθεσιμότητα των ακινήτων στην Αττική προκειμένου να καλυφθεί η στέγαση των πυρόπληκτων.
Παράγοντες την αγοράς ζητούν από την κυβέρνηση, μέσω του iefimerida.gr, την αύξηση της επιδότησης ενοικίου ή συγκατοίκησης ούτως ώστε να βρεθεί λύση.
Στο πλαίσιο της κρατικής αρωγής για τη στήριξη περιοχών της Αττικής που επλήγησαν από τη μεγάλη πυρκαγιά της 11ης Αυγούστου, το υπουργείο Κλιματικής Κρίσης και Πολιτικής Προστασίας, σε συνεργασία με όλα τα εμπλεκόμενα Υπουργεία ενεργοποίησε μέρος των μέτρων που ισχύουν και για άλλες περιοχές που επλήγησαν από πυρκαγιές το καλοκαίρι του 2024.
Επιδότηση ενοικίου ή συγκατοίκησης από 300 έως 500 ευρώ το μήνα
Ένα από τα μέτρα που δρομολογούνται είναι η επιδότηση ενοικίου ή συγκατοίκησης από 300€ έως 500€ το μήνα. Εφόσον ολοκληρωθούν οι αυτοψίες από τις υπηρεσίες της Γενικής Γραμματείας Αποκατάστασης Φυσικών Καταστροφών και Κρατικής Αρωγής, θα οριοθετηθούν οι πληγείσες περιοχές και θα χορηγηθεί επιδότηση ενοικίου ή συγκατοίκησης για την κάλυψη δαπανών προσωρινής στέγασης των μόνιμων κατοίκων.
Οι ενδιαφερόμενοι, σε λίγες ημέρες που ενεργοποιείται η σχετική πλατφόρμα, θα μπορούν να υποβάλουν αίτηση για προσωρινή στέγαση με επιδότηση ενοικίου ή συγκατοίκησης είτε μέσω του gov.gr επιλέγοντας στην κατηγορία Πολίτης και Καθημερινότητα την υποκατηγορία φυσικές καταστροφές, είτε απευθείας στο arogi.services.gov.gr.
Ωστόσο, σύμφωνα με την έρευνα του Πανελλαδικού Κτηματομεσιτικού Δικτύου E- Real Estates, η διαθεσιμότητα ενοικίου με βάση το ύψος της επιδότησης ενοικίου καταγράφεται περιορισμένη έως και μηδενική.
Βόρεια Προάστια
• Επιδότηση ενοικίου 300€: Μόλις 2 ακίνητα διαθέσιμα προς μίσθωση
Σύμφωνα με ιστοσελίδες αγγελικών ακινήτων, στις περιοχές των Βορείων Προαστίων, η διαθεσιμότητα είναι μηδενική για ακίνητα με ζητούμενο μίσθωμα έως 300€. Μόλις 2 ακίνητα διατίθενται προς μίσθωση με ζητούμενο ενοίκιο έως 300€. Πρόκειται για ένα ισόγειο διαμέρισμα 31τμ στην περιοχή του Αγίου Δημητρίου στο Π. Ψυχικό και για ένα ισόγειο διαμέρισμα 30τμ στην περιοχή Παράδεισος στο Μαρούσι.
• Επιδότηση ενοικίου 500€: Μηδενική διαθεσιμότητα ακινήτων με 2 Υ/Δ
Στις περιοχές των Βορείων Προαστίων, η διαθεσιμότητα ακινήτων είναι μηδενική. Δεν υπάρχει διαθέσιμο κανένα ακίνητο προς μίσθωση με ζητούμενο μίσθωμα έως 500€.
• Η διαθεσιμότητα ακινήτων με βάση το ζητούμενο μίσθωμα
Σύμφωνα με τον κάτωθι πίνακα, το 90,68% (9 στα 10) των διαθέσιμων προς μίσθωση κατοικιών έχουν ζητούμενο μίσθωμα άνω των 800€/μήνα.
Ανατολικά Προάστια
• Επιδότηση ενοικίου 300€ : Μηδενική διαθεσιμότητα ακινήτων
Σύμφωνα με ιστοσελίδες αγγελικών ακινήτων, στις περιοχές των Ανατολικών Προαστίων, η διαθεσιμότητα είναι μηδενική για ακίνητα με ζητούμενο μίσθωμα έως 300€.
• Επιδότηση ενοικίου 500€ : 17 διαθέσιμα προς μίσθωση ακίνητα με 2 Υ/Δ
Στις περιοχές των Ανατολικών, η διαθεσιμότητα ακίνητων με 2 Υ/Δ είναι μικρή. Μόλις 17 διαθέσιμα προς μίσθωση ακίνητα με ζητούμενο μίσθωμα έως 500€.
Παραδείγματα κατοικιών με ζητούμενο μίσθωμα έως 500€
Η διαθεσιμότητα ακινήτων με βάση το ζητούμενο μίσθωμα
Σύμφωνα με τον κάτωθι πίνακα, το 79,85% (8 στα 10) των διαθέσιμων προς μίσθωση κατοικιών έχουν ζητούμενο μίσθωμα άνω των 800€/μήνα.
Αθήνα κέντρο
• Επιδότηση ενοικίου 300€ : Μόλις το 0,8% των διαθέσιμων προς μίσθωση κατοικιών
Σύμφωνα με ιστοσελίδες αγγελικών ακινήτων, στις περιοχές των Βορείων Προαστίων, η διαθεσιμότητα είναι μηδενική για ακίνητα με ζητούμενο μίσθωμα έως 300€, αποτελεί μόλις το 0,8% των διαθέσιμων προς μίσθωση κατοικιών. Πρόκειται κυρίως για διαμερίσματα έως 30 τ.μ. - 40 τ.μ., ισόγεια, ημιυπόγεια ή/και εσωτερικά, σε περιοχές της Λ. Πατησιών, Πλατεία Αττικής, Πλατεία Αμερικής, Πλατεία Βικτωρίας και Κολωνό.
• Επιδότηση ενοικίου 500€ : Μικρή διαθεσιμότητα ακινήτων με 2 Υ/Δ
Στις περιοχές του κέντρου των Αθηνών, η διαθεσιμότητα κατοικιών με 2 Υ/Δ είναι πολύ μικρή. Διαθεσιμότητα καταγράφεται κυρίως σε περιοχές όπως, Πλατεία Αττικής, Κολωνός, Πλατεία Αμερικής, Άγιος Ελευθέριος, Όσιος Λουκάς, Κάτω Πατήσια, Ακαδημία Πλάτωνος , Μεταξουργείο, Άγιος Παντελεήμονας και Σεπόλια.
• Η διαθεσιμότητα ακινήτων με βάση το ζητούμενο μίσθωμα
Σύμφωνα με τον κάτωθι πίνακα, το 73,57% (7 στα 10) των διαθέσιμων προς μίσθωση κατοικιών έχουν ζητούμενο μίσθωμα άνω των 700€/μήνα.
Δυτικά Προάστια
• Επιδότηση ενοικίου 300€: Μόλις 2 ακίνητα διαθέσιμα προς μίσθωση
Σύμφωνα με ιστοσελίδες αγγελικών ακινήτων, στις περιοχές των Δυτικών Προαστίων, η διαθεσιμότητα είναι μηδενική για ακίνητα με ζητούμενο μίσθωμα έως 300€. Μόλις 2 ακίνητα διατίθενται προς μίσθωση με ζητούμενο ενοίκιο έως 300€. Πρόκειται για ένα ισόγειο διαμέρισμα 23 τ.μ. στην περιοχή του Λόφου Αξιωματικών στο Χαϊδάρι και για ένα ισόγειο διαμέρισμα 27τμ στην περιοχή Καραγιαννέικα στο Γαλάτσι.
• Επιδότηση ενοικίου 500€ : 38 διαθέσιμα προς μίσθωση ακίνητα με 2 Υ/Δ
Στις περιοχές των Ανατολικών, η διαθεσιμότητα ακίνητων με 2 Υ/Δ είναι μικρή. Μόλις 38 διαθέσιμα προς μίσθωση ακίνητα με ζητούμενο μίσθωμα έως 500€.
Παραδείγματα κατοικιών με ζητούμενο μίσθωμα έως 500€
• Η διαθεσιμότητα ακινήτων με βάση το ζητούμενο μίσθωμα
Σύμφωνα με τον κάτωθι πίνακα, το 79,27% (8 στα 10) των διαθέσιμων προς μίσθωση κατοικιών έχουν ζητούμενο μίσθωμα άνω των 600€/μήνα.
Νότια Προάστια
• Επιδότηση ενοικίου 300€ : Μόλις 9 ακίνητα διαθέσιμα προς μίσθωση
Σύμφωνα με ιστοσελίδες αγγελικών ακινήτων, στις περιοχές των Νοτιών Προαστίων, η διαθεσιμότητα είναι σχεδόν μηδενική για ακίνητα με ζητούμενο μίσθωμα έως 300€. Μόλις 9 ακίνητα διατίθενται προς μίσθωση με ζητούμενο ενοίκιο έως 300€. Πρόκειται κυρίως για ισόγεια ή/και ημιυπόγεια διαμερίσματα έως 30τμ στην περιοχή του Ζωγράφου, Καλλιθέα, Άνω Ηλιούπολη και Άνω Ιλίσια.
• Επιδότηση ενοικίου 500€ : 17 διαθέσιμα προς μίσθωση ακίνητα με 2 Υ/Δ
Στις περιοχές των Νοτίων Προαστίων η διαθεσιμότητα ακινήτων είναι πολύ μικρή. Μόλις 17 κατοικίες είναι διαθέσιμες προς μίσθωση με ζητούμενο μίσθωμα έως 500€.
Παραδείγματα κατοικιών με ζητούμενο μίσθωμα έως 500€
Η διαθεσιμότητα ακινήτων με βάση το ζητούμενο μίσθωμα
Σύμφωνα με τον κάτωθι πίνακα, το 87,4% (9 στα 10) των διαθέσιμων προς μίσθωση κατοικιών έχουν ζητούμενο μίσθωμα άνω των 800€/μήνα.
Πειραιάς
• Επιδότηση ενοικίου έως 300€: Μόλις 1 ακίνητο διαθέσιμο προς μίσθωση
Σύμφωνα με ιστοσελίδες αγγελικών ακινήτων, στις περιοχές του Πειραιά, η διαθεσιμότητα είναι μηδενική για ακίνητα με ζητούμενο μίσθωμα έως 300€. Μόλις 1 ακίνητα διατίθεται προς μίσθωση με ζητούμενο ενοίκιο έως 300€.
• Επιδότηση ενοικίου 500€ : 12 διαθέσιμα προς μίσθωση ακίνητα με 2 Υ/Δ
Στις περιοχές των Νοτίων Προαστίων, η διαθεσιμότητα ακινήτων είναι πολύ μικρή. Μόλις 12 κατοικίες είναι διαθέσιμες προς μίσθωση με ζητούμενο μίσθωμα έως 500€.
Παραδείγματα κατοικιών με ζητούμενο μίσθωμα έως 500€
• Η διαθεσιμότητα ακινήτων με βάση το ζητούμενο μίσθωμα
Σύμφωνα με τον κάτωθι πίνακα, το 83,51% (8 στα 10) των διαθέσιμων προς μίσθωση κατοικιών έχουν ζητούμενο μίσθωμα άνω των 700€/μήνα.
«Θα πρέπει η πολιτεία να έρθει άμεσα σε επικοινωνία με τους ιδιοκτήτες ακινήτων που είναι εγγεγραμμένα σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης (υπάρχει μητρώο στην ΑΑΔΕ), ώστε μέρος των ακινήτων, που είναι πλήρως επιπλωμένα και με το σύνολο των οικοσυσκευών, να διατεθούν για την στέγαση των πληγέντων», τονίζει ο πρόεδρος του E- Real Estates, Θεμιστοκλής Μπάκας.
Και συνεχίζει: «Επειδή οι φυσικές καταστροφές φαίνεται να «απειλούν» πλέον τη καθημερινότητα μας, είναι άμεση ανάγκη τα μέτρα αποκατάστασης των ζημιών στον τομέα της στέγασης, αλλά και η στέγαση των πληγέντων να αποτελούν μέρος των μέτρων ενός ευρύτερου σχεδίου στεγαστικής πολιτικής. Οι πληγέντες να γνωρίζουν την επόμενη ημέρα τη διαδικασία αποζημιώσεων, τα όρια αποζημιώσεων ανά ζημία, τα μέτρα κρατικής αρωγής καθώς και την προσωρινή στέγασή τους σε περίπτωση ολικής καταστροφής».