Παρότι υποσχέθηκε ότι θα κατεδάφιζε τα αυθαίρετα στο Μάτι η κυβέρνηση, η οποία μάλιστα απέδωσε την τραγική πυρκαγιά στην ύπαρξη αυτών των αυθαιρέτων, έρχεται τώρα, λίγες ημέρες πριν τις εκλογές και όχι μόνο διαγράφει τα πρόστιμα αυθαιρέτων που επέβαλε προ Πάσχα η Πολεοδομία Μαραθώνα, αλλά εκδίδει άρον-άρον άδειες οικοδομής (για επισκευές/ανακατασκευές), στην πληγείσα περιοχή.
Τροπολογία που περιλαμβάνει θετικές διατάξεις και επιταχύνει την έκδοση οικοδομικών αδειών ανακατασκευής στις πυρόπληκτες περιοχές στην περιφέρεια της Αττικής και της Πελοποννήσου κατατέθηκε στη Βουλή και ψηφίζεται σήμερα.
Η τροπολογία ανάμεσα στα άλλα προβλέπει και διαγραφή προστίμων για αυθαίρετα που έχουν κριθεί ετοιμόρροπα ή μη κατοικήσιμα και χρήζουν επισκευής. Ακόμη αναστολή προστίμων για τα προ του 2011 αυθαίρετα μέχρι την οριοθέτηση ρεμάτων.
Αναλυτικά η τροπολογία του υπουργείου περιβάλλοντος προβλέπει τα ακόλουθα:
- Θεσπίζεται, πέραν των οριζόμενων στο ν.4495/20Ι7, ειδική διαδικασία για την έκδοση των οικοδομικών αδειών ανακατασκευής πυρόπληκτων κτισμάτων και τίθενται ειδικές προθεσμίες Τόσο για τη διενέργεια των προβλεπόμενων ελέγχων (τοπογραφικών διαγραμμάτων, θέσης κτιρίου, καταβολής των απαιτούμενων εισφορών και κρατήσεων υπέρ Δημοσίου, όσο και για τις απαραίτητες διορθώσεις συμπληρώσεις, σε περίπτωση λαθών ή/ και παραλείψεων.
- Ορίζεται ότι, για τις χορηγούμενες οικοδομικές άδειες εφαρμόζεται η κείμενη νομοθεσία και οι επιπρόσθετα προβλεπόμενοι όροι δόμησης (έκταση και ύψος ανακατασκευαζόμενου κτιρίου, απόσταση από TCl όρια οικοπέδου, επιτρεπόμενες χρήσεις γης κ.λπ.). οι διατάξεις για τα μέτρα ασφάλειας υπεραστικής συγκοινωνίας εφαρμόζονται μόνο στην περίπτωση που η πληγείσα οικοδομή δεν υφίστατο νόμιμα.
- Κατ' εξαίρεση των προβλεπόμενων όρων δόμησης στις περιοχές των Δήμων Μαραθώνος και Ραφήνας —Πικερμίου (ν.4579/2Ο18), επιτρέπεται η έκδοση αδειών αναθεώρησης ως προς την αποπεράτωση εργασιών οικοδομής, η έκδοση εργασιών μικρής κλίμακας κ.λπ. στις ειδικά οριζόμενες περιπτώσεις και υπό την προϋπόθεση ότι πρόκειται για νομίμως υφιστάμενα κτίσματα.
Όσον οιφορά στην αντιμετώπιση της αυθαίρετης δόμησης στις πυρόπληκτες περιοχές των Περιφερειών Αττικής και Πελοποννήσου
προβλέπονται τα ακόλουθα:
- Δεν οφείλονται πρόστιμα και παύει η καταβολή τυχόν υπόλοιπων δόσεων προστίμων, από την ημερομηνία κήρυξης των εν λόγω περιοχών ως πυρόπληκτων, όσον αφορά σε πληγέντα κτίρια για τα οποία έχει εκδοθεί πρωτόκολλο αυτοψίας επικινδύνως ετοιμόρροπου κτιρίου είτε έχουν κριθεί ως μη κατοικήσιμα και χρήζουν επισκευής και τα οποία έχουν υπαχθεί στις διατάξεις του ν.4178/2013 ή του ν.4495/2Ο17. Τυχόν καταβληθέντα ποσά προστίμων δεν επιστρέφονται και δεν αναζητούνται.
- β. Για τα αυθαίρετα κτίρια των προαναφερόμενων περιοχών που έχουν υπαχθεί στις διατάξεις του ν.4495/2Ο17, μετά την έναρξη ισχύος των προτεινόμενων ρυθμίσεων, η υπαγωγή γίνεται μόνο με την καταβολή του προβλεπόμενου υπέρ του Δημοσίου παραβόλου.
- γ. Μέχρι την οριστική οριοθέτηση και διευθέτηση των ρεμάτων στις εν λόγω περιοχές, αναστέλλεται η επιβολή κυρώσεων και η είσπραξη προστίμων σε αυθαίρετα κτίρια ανεγερθέντα προ της 28-7-2011, κατά τις διατάξεις του ν.4495/2Ο17. Ομοίως, τυχόν καταβληθέντα ποσά προστίμων δεν επιστρέφονται
- και δεν αναζητούνται.
Καταργούνται οι προσαυξήσεις κατά 10% και 20% του ενιαίου ειδικού προστίμου που ισχύουν σήμερα (περιπτ. α' και β' της παρ.3 του άρθρου 102 του v. 4495/20 Ι 7) ανάλογα με το χρόνο υπαγωγής αυθαίρετων κατασκευών και χρήσεων στις διατάξεις του ν.4495/2017.
