Τα τελευταία στοιχεία για τις τάσεις στις ενοικιάσεις και τις πωλήσεις ακινήτων, όπως προκύπτουν από την πλατφόρμα του, δημοσιοποίησε η ιστοσελίδα αγγελιών Spitogatos.
Το report είναι χωρισμένο σε δύο σκέλη: Στην Αττική, όπου τα ενοίκια στις περιζήτητες περιοχές παραμένουν στα ύψη, και στη Θεσσαλονίκη, όπου η αγορά ακινήτων παρουσιάζει αυξημένη κινητικότητα. Σύμφωνα με τον Spitogatos, η γενική εικόνα είναι ότι καταγράφεται σημαντική αύξηση στη ζήτηση ακινήτων προς αγορά αλλά και προς ενοικίαση, σε όλη τη χώρα, τους τέσσερις πρώτους μήνες του 2021, συγκριτικά με την αντίστοιχη περίοδο του 2020 και του 2019.
Οπως προκύπτει, μετά από την πτώση που παρατηρήθηκε το 2020 σε σχέση με το 2019 της τάξης του -8,3% στη ζήτηση ακινήτων προς ενοικίαση και -2,2% για ακίνητα προς πώληση, το 2021 η ζήτηση για ακίνητα προς πώληση σε όλη την επικράτεια εκτοξεύθηκε κατά 61%, ενώ η ζήτηση ακινήτων προς ενοικίαση αυξήθηκε κατά 30,5%.
Ακίνητα: Τι συμβαίνει στην Αττική
Σύμφωνα με την έκθεση του Spitogatos, παρόμοια αυξητική τάση σημειώθηκε και στην Αττική, με τη ζήτηση των ακινήτων προς πώληση να αυξάνεται σημαντικά κατά 65,2% το πρώτο τετράμηνο του 2021 σε σχέση με το 2020, ενώ αύξηση 28,2% παρατηρήθηκε στη ζήτηση ακινήτων προς ενοικίαση.
Αξιοσημείωτο είναι ότι αυτή η αύξηση στη ζήτηση ακινήτων στην Αττική διαδέχθηκε τη μείωση -5,2% στη ζήτηση ακινήτων προς ενοικίαση και -7,5% στη ζήτηση ακινήτων προς πώληση η οποία είχε καταγραφεί το πρώτο τετράμηνο του 2020.
Η αγορά ακινήτων στη Θεσσαλονίκη
Στη Θεσσαλονίκη, η ζήτηση ακινήτων προς πώληση το πρώτο τετράμηνο του 2021 αυξήθηκε κατά 43,8% σε σχέση με την ίδια χρονική περίοδο το 2020, όπου υπήρξε μείωση -8,5% στη ζήτηση ακινήτων προς πώληση.
Σε ό,τι αφορά στα ακίνητα προς ενοικίαση στη Θεσσαλονίκη, παρατηρείται αύξηση 21,5% σε σχέση με την ίδια περίοδο την προηγούμενη χρονιά, όπου είχε σημειωθεί μείωση -14,8%.
Οι 10 δημοφιλέστερες περιοχές στην Αττική
Η δημοφιλέστερη περιοχή στην Αττική για αναζήτηση ακινήτου προς ενοικίαση, αλλά και πώληση, είναι το Μαρκόπουλο, με τη Ραφήνα και τη Σαρωνίδα να ακολουθούν στη 2η και 3η θέση στην ενοικίαση, ενώ στην πώληση ακολουθούν η Κηφισιά και η Νέα Μάκρη.
Σε ό,τι αφορά στη ζήτηση για ακίνητα προς ενοικίαση, στις 10 πιο δημοφιλείς περιοχές κατατάσσονται αρκετές παραθαλάσσιες περιοχές, όπως η Ραφήνα, η Σαρωνίδα, ο Ωρωπός, η Ανάβυσσος και τα Μέγαρα. Σε ό,τι αφορά στην αναζήτηση ακινήτου προς πώληση, οι 10 πιο δημοφιλείς περιοχές στην Αττική, με εξαίρεση το Μαρκόπουλο, εντοπίζονται είτε στα βόρεια προάστια όπως η Κηφισιά και το Χαλάνδρι είτε σε παραθαλάσσιες περιοχές όπως η Σαρωνίδα και η Νέα Μάκρη.
Το top 10 περιοχών για τη Θεσσαλονίκη
«Στη Θεσσαλονίκη, η πιο δημοφιλής περιοχή για αναζήτηση ακινήτου προς ενοικίαση είναι ο Άγιος Γεώργιος, ενώ για αγορά ακινήτου η Θέρμη. Η Θέρμη επίσης καταλαμβάνει την 5η θέση στις αναζητήσεις ακινήτου προς ενοικίαση» αναφέρει η ομάδα του Spitogatos.
Στη 2η και 3η θέση των αναζητήσεων για ακίνητο προς πώληση έρχονται το Ωραιόκαστρο και η Πυλαία και ακολουθούν η Καλαμαριά και η Μίκρα. Ενδιαφέρον παρουσιάζει η τελείως διαφορετική προτίμηση περιοχών μεταξύ ενοικίασης και αγοράς ακινήτου στη Θεσσαλονίκη, με εξαίρεση τη Θέρμη και το Πανόραμα που εντοπίζονται και στις δύο κατηγορίες. Στους παρακάτω πίνακες φαίνονται οι 10 πιο δημοφιλείς περιοχές για αναζήτηση ακινήτου προς πώληση και προς ενοικίαση σε Αττική και Θεσσαλονίκη.
