Μπορεί οι Έλληνες να πληρώνουν ακριβότερο το κόστος στέγασης σε σύγκριση με άλλες χώρες της Ευρώπης είτε είναι ενοικιαστές ακινήτων, είτε είναι ιδιοκτήτες με δάνειο ή χωρίς δάνειο, αλλά ταυτόχρονα η αναλογία μέσου αριθμού δωματίων ανά άτομο είναι στο 1,2 και κατατάσσει τη χώρα μας στην 21η θέση ανάμεσα στις 27 χώρες της Ευρώπης.
Όπως αναφέρεται σε έκθεση του Πανελλαδικού Κτηματομεσιτικού Δικτύου E-RealEstates, o μέσος αριθμός δωματίων ανά άτομο στην Ευρώπη είναι 1,6. Πιο συγκεκριμένα, ο μέσος αριθμός δωματίων ανά άτομο στη Γερμανία είναι 1,6, στην Ισπανία 1,9, στην Κύπρο 2, στη Γαλλία 1,9, και στη Πορτογαλία 1,7.
«Τα παραπάνω δεδομένα είναι απολύτως αντίθετα με το κόστος στέγασης που επιβαρύνει τον οικογενειακό προϋπολογισμό στη χώρα μας, ενώ παράλληλα καταγράφει την ελληνική πραγματικότητα, όπου στις περισσότερες ελληνικές οικογένειες τα παιδιά μεγαλώνουν – διαμένουν με τα αδέρφια τους στο ίδιο δωμάτιο», σχολιάζει ο πρόεδρος του E-RealEstates, Θεμιστοκλής Μπάκας.
Μέσος αριθμός δωματίων ανά άτομο 2019
Ακίνητα με μειωμένη τιμή ενοικίου
Την ίδια στιγμή, στην 21η θέση βρίσκονται οι ενοικιαστές στην Ελλάδα που διαμένουν σε κατοικία με μειωμένη τιμή ενοικίου ή δωρεάν στο σύνολο των 27 χωρών της Ευρώπης. Σύμφωνα με τα στοιχεία της Eurostat, στη χώρα μας μόλις το 4,6% των ενοικιαστών διαμένουν σε κατοικία που το κόστος μίσθωσης είναι μειωμένο σε σχέση με την ελεύθερη αγορά ενοικίων ή διαμένουν δωρεάν. Στη 1η θέση με το υψηλότερο ποσοστό των ενοικιαστών που καταβάλλουν μειωμένο ενοίκιο ή/και διαμένουν δωρεάν είναι η Ιρλανδία με 22,3%, η Σλοβενία με 19,3%, η Κύπρος με 16,5%, η Φιλανδία με 14,7% και η Αυστρία με 14,5%.
«Στη Βιέννη, από τα 1,8 εκατ. κατοίκους που έχει η πόλη, το 62% ζει σε κατοικίες κοινωνικών εισοδημάτων, σύμφωνα με το Δημοτικό Συμβούλιο. Οι κατοικίες κοινωνικών εισοδημάτων περιλαμβάνουν δημοτικά και επιδοτούμενα διαμερίσματα. Με 220.000 δημοτικά διαμερίσματα που διανέμονται σε όλες τις γειτονιές της πόλης και διοικούνται από τη δημόσια επιχείρηση Wiener Wohnen, η πόλη είναι ο κύριος ιδιοκτήτης των κατοίκων της ενώ έως το 2020, αναμένεται να χτίσει επιπλέον 4.000 δημοτικά διαμερίσματα. Περίπου 500.000 άνθρωποι ζουν σε αυτά με καθαρή τιμή 5,58€ ανά τ.μ.», λέει ο κ. Μπάκας.
Επιπλέον, υπάρχουν 200.000 επιδοτούμενες συνεταιριστικές κατοικίες ή κατοικίες με επιδοτούμενο ενοίκιο και ανήκουν στην ομοσπονδία περιορισμένων εισοδηματικών κατοικιών και κοστίζουν κατά μέσο όρο 512,40€ το μήνα. Το γεγονός ότι τόσοι πολλοί κάτοικοι της πόλης ζουν σε παρόμοιες κατοικίες βάζει φρένο στην αύξηση των τιμών. «Η Βιέννη βρίσκεται στην Ευρωπαϊκή κορυφή της επιδοτούμενης κατοικίας, ενώ είναι και η μοναδική πόλη που κατασκευάζει με δημοτικά μέσα τόσες πολλές κατοικίες. Για μια επιδοτούμενη κατοικία το όριο του ετησίου εισοδήματος είναι στις 42.000 € κατ' άτομο», προσθέτει.
